Un nuevo hogar está más cerca de lo que cree.

Ya sea que se trate de un pago inicial, un pago mensual o sus gastos totales, puede usar la siguiente información para abordar sus inquietudes con total confianza.

Pago inicial

¿Qué sucede con los pagos iniciales?

No importa cuánto haya ahorrado (o planee ahorrar), tenemos programas que se adaptan a la mayoría de los presupuestos; algunos incluso requieren tan solo el 3% de pago inicial, (incluidos requisitos de gastos de bolsillo desde tan solo $500).^{Divulgación 1} Sea cual sea la cifra que tiene en mente, estamos para ayudarle; esto incluye encontrar un costo de cierre con el que se sienta a gusto.

Dele un impulso a sus ahorros.

Hacer crecer sus ahorros no tiene por qué ser una lucha. Conozca cómo hacer rendir su dinero de manera más inteligente, no más estricta, con una amplia variedad de consejos sobre ahorro.

Ahorre sin estrés

Lleve un seguimiento de sus ahorros con nuestra práctica calculadora.^{Divulgación 2}

Elimine las conjeturas de su plan de ahorro. Simplemente ajuste sus ahorros, tasa de interés y más para ver cuánto tiempo le llevará alcanzar su meta.

Haga las cuentas

Conozca cómo quienes compran su primera vivienda están financiando sus casas.

Existen muchas maneras de financiar una primera vivienda: desde ahorros hasta donaciones familiares. Vea algunas de las formas en que los propietarios de viviendas hacen posible el financiamiento.

Financiamiento para la primera vez

Pago mensual

Descubra cuánto puede pagar.

Una de las preguntas más comunes que las personas se hacen al comprar una vivienda es: "¿Podré afrontar el pago mensual?" Nuestro equipo puede ayudarle a evaluar cuánto puede pagar y otorgarle una preaprobación^{Divulgación 3} para que sepa exactamente cuánto puede gastar. Consulte la información a continuación que le ayudará a encontrar un pago mensual adecuado para usted.

¿De cuánto serán los pagos de mi hipoteca?

Existen muchos factores que pueden determinar el pago mensual de su préstamo de casa. Use esta práctica calculadora para estimar su pago total en base a factores como el precio de compra, el pago inicial, el plazo del préstamo de casa y la tasa de interés.

Haga las cuentas

Reciba preaprobación.

Ser preaprobado para un préstamo de casa le permite saber cuánto dinero puede solicitar y le demuestra a los vendedores que es un comprador confiable. Con tan solo un par de clics, usted puede solicitar su preaprobación gratis.

Comenzar

Mantenga un equilibrio con la regla del 30%.

Una buena regla general para tener en cuenta a la hora de hacer números es la regla del 30%. Esto significa que usted no debería gastar más del 30% de su ingreso bruto mensual (lo que se hace antes de impuestos) en su pago mensual.

¿Qué es la regla del 30%?

Gastos totales

Comprar una casa dentro de su presupuesto

Ser propietario de una vivienda representa un hito enorme, además de generar uno de los mayores gastos mensuales. Para alcanzar una cifra adecuada para usted, considere sus otros gastos (deje una reserva para los inesperados). Asegúrese de analizar la situación financiera general antes de finalizar su préstamo.

¿Cuánto puedo gastar en una vivienda?

Una vivienda probablemente sea la mayor inversión de su vida. Hágase estas preguntas antes de empezar a buscar para asegurarse de invertir con inteligencia.

Encuentre su precio

¿Está por comprar su primera vivienda? Comience con un presupuesto.

Es fundamental empezar su búsqueda con un presupuesto, y saber cómo ceñirse a eso. Antes de comprar, mire estas mejores prácticas comunes sobre presupuestos y sepa qué esperar del proceso de compra de una vivienda.

Comience con un presupuesto

Al comprar una nueva vivienda, es posible que se avecinen dudas en cuanto a los créditos. ¿Cuál es mi puntuación de crédito? ¿Cuánta deuda tengo? ¿Qué sucede con mi deuda estudiantil? Tenemos todas estas respuestas y más. Conozca qué necesita para avanzar.

Puntaje de crédito

Revise cuidadosamente su reporte de crédito

Probablemente ya sepa que su reporte de crédito y su puntuación de FICO®^{Divulgación 4} son componentes clave a la hora de proteger su hipoteca; sin embargo, puede que no sepa cómo leer esto.

Primero, debe obtener su reporte de crédito en AnnualCreditReport.com. Examínelo rápidamente y verifique que no haya errores ni cuestiones sin resolver. Si tiene alguna pregunta, contáctenos. También puede encontrar respuestas en los recursos que aparecen a continuación. Estas cuestiones se pueden resolver si se contacta a las oficinas correspondientes de reportes de créditos: Experian, Equifax y TransUnion.

Crédito 101: Cómo crear su crédito

Aunque haya tenido dificultades financieras en el pasado, nunca es demasiado tarde para cambiar su crédito. Conozca cuatro maneras de empezar a mejorar su puntuación de crédito ahora mismo.

Lea su reporte de crédito como un profesional

¿Cuándo fue la última vez que revisó su reporte de crédito? Si sabe qué debe buscar, es posible que pueda detectar errores y mejorar su solvencia. Le mostraremos cómo.

Comprenda su crédito

Evite estos errores comunes de la puntuación de crédito

Entienda cómo funciona su puntuación de crédito y ayude a impulsar su confianza financiera.

Conozca más

Deuda estudiantil

No deje que los préstamos estudiantiles compliquen las cosas.

Si tiene una deuda estudiantil, probablemente represente una buena parte de su presupuesto; sin embargo, esto no significa que tenga que interponerse entre usted y la casa de sus sueños. Podemos ayudarle a incorporar cómodamente un pago de hipoteca mientras sigue ocupándose de sus préstamos.

¿Tiene préstamos estudiantiles? Aquí presentamos 3 formas de prepararse para la compra de una vivienda.

¿Siente que su deuda estudiantil lo está reteniendo? Con estas simples estrategias, comprar su primera vivienda puede estar más cerca de lo que cree.

Prepárese

Gestione su deuda estudiantil sin dejar de comprar una vivienda.

Es un mito aquello de que no se puede comprar una vivienda mientras se están liquidando préstamos estudiantiles. Permítanos aclararle el proceso con estos consejos útiles para afrontar su deuda.

Afronte sus deudas

Deuda total

No deje que una deuda le impida comprar una vivienda.

Tener una deuda no significa que tenga que posponer la compra de una vivienda; simplemente deberá analizar qué impacto puede tener esto en su hipoteca. Mientras analiza su deuda, considere maneras de consolidarla con una tasa y un pago más bajos. Esto podría ayudar a mejorar su relación deuda-ingresos. Le mostraremos cómo calcular su relación y afrontar la deuda.

Afronte su deuda sin dejar de comprar una vivienda.

Siga estos consejos útiles para que la compra de una vivienda sea una opción contemplada en su presupuesto.

Afronte su deuda

Detecte errores en su reporte de crédito.

¿Cuándo fue la última vez que revisó su reporte de crédito? Si sabe qué debe buscar, es posible que pueda detectar errores y mejorar su solvencia. Le mostraremos cómo.

Revise su reporte

El proceso de compra de una vivienda viene con muchas preguntas. Tener una dirección clara, elegir la hipoteca adecuada y hacer un cierre con confianza son todos aspectos que le ayudaremos a abordar juntos.

Dirección clara

Simplifique su proceso del préstamo de casa.

Ya sea que se trate de su primera o de su quinta vivienda, comprar una casa es un momento emocionante. Truist Mortgage puede ayudar a simplificar su proceso, para que se sienta seguro en cada paso del trayecto. Responderemos todas las preguntas que tenga y explicaremos cada detalle. Además, ofreceremos tecnología y recursos de última generación, como nuestra solicitud en línea fácil.

Aprenda estos 20 términos hipotecarios y prepárese para la compra de una vivienda.

A medida que avance en el proceso de una hipoteca, es posible que encuentre términos y acrónimos potencialmente confusos. Aprenda sobre las definiciones clave que debe conocer.

Conozca los términos

Tenga un mejor proceso de solicitud hipotecaria.

Solicitar un préstamo de casa no tiene por qué ser tedioso o confuso. Nuestra solicitud de préstamo de casa en línea combina una tecnología conveniente con la ayuda de profesionales de préstamos con experiencia cada vez que lo necesita.

Vea lo fácil que es

¿Qué sucede mientras espera?

Esperar la aprobación de su solicitud de préstamo puede ser la parte más difícil de todo el proceso de compra de una vivienda. Al entender lo que sucede detrás de escena, y cómo usted puede facilitarlo, podrá establecer expectativas realistas.

Vea qué le espera

Opciones

A la hora de encontrar el préstamo adecuado, usted tiene opciones.

Situaciones diferentes requieren préstamos diferentes. Por ese motivo, trabajaremos junto a usted hasta encontrar la opción ideal que se adapte a sus necesidades, para que pueda sentirse seguro y en control de su hipoteca.

Los préstamos de casa no son universales.

Encontrar la hipoteca adecuada para su situación comienza al entender sus opciones. Vea cuáles son.

Conozca sus opciones

Vea conceptos erróneos del pasado sobre las hipotecas.

¿Tiene dudas acerca de qué es real y qué es ficticio? Nuestro equipo puede ayudarle a entender todo.

Conozca los hechos

Expectativas en cuanto al cierre

Cierre la transacción con confianza.

Tener una deuda no significa que tenga que posponer la compra de una vivienda; simplemente deberá analizar qué impacto puede tener esto en su hipoteca. Mientras analiza su deuda, considere maneras de consolidarla con una tasa y un pago más bajos. Esto podría ayudar a mejorar su relación deuda-ingresos. Le mostraremos cómo calcular su relación y afrontar la deuda.

Esto es lo que debe saber antes de cerrar la compra de una casa.

El cierre es el último obstáculo que se interpone entre usted y tener su propia vivienda. ¿Pero qué sucede realmente? Conozca el cuándo, quién y qué del día del cierre.

Lea más

Entienda el camino hacia el cierre.

Revise nuestra guía integral, donde podrá encontrar una hoja de ruta de lo que necesita saber; desde el momento de solicitud de un préstamo hasta el cierre.

Cierre la transacción con confianza (PDF) (puede aparecer en inglés)

Planifique tener su propia vivienda.

¿Busca más información que le ayude a conseguir con confianza su nuevo lugar? Nuestra guía de Planificación para ser propietario de una vivienda (PDF) lo acompañará a lo largo del proceso, en cada paso.

Vea nuestra guía (PDF) (puede aparecer en inglés)

Encontrar la casa adecuada y convertirse en su propietario comienza con un poco de inspiración y mucho apoyo.

Un poco de sabiduría ayuda mucho.

Su historial de pagos representa el 35% de su puntuación de crédito.^{Divulgación 4}

El 22% de los compradores informó tener una deuda de un préstamo estudiantil con un monto promedio de $30,000.^{Divulgación 5}

El 32% de las personas que compraron una vivienda por primera vez recibió una donación o un préstamo que destinó a su pago inicial.^{Divulgación 6}

"No hay nada como quedarse en casa para una verdadera comodidad".
– Jane Austen

¿Preguntas? Estamos aquí para ayudarle.

Estamos disponibles de lunes a viernes, de 8 a. m. a 8 p. m. y los sábados de 9 a. m. a 1 p. m.

Llámenos al 855-625-8773

Encuentre las herramientas digitales y el apoyo que necesita en su proceso de compra de vivienda.

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