Obtener preaprobación para una hipoteca de Truist.

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¿Desea saber qué tipo de casa se ajusta a su presupuesto?Divulgación 1, Divulgación 2, Nuestra calculadoraDivulgación 3 puede responderle en función de sus gastos e ingresos mensuales.

Quiero obtener una preaprobación para un préstamo de casa.

Una movida inteligente. Obtener la preaprobación para un préstamo de casaDivulgación 4 le ayuda a saber dónde está parado. Y lo que es incluso mejor: demuestra a los agentes y vendedores de bienes raíces que usted está listo para hacer negocios.

Estoy listo para presentar la solicitud.

¿Ya encontró la casa indicada? ¡Excelente! Es momento de convertirse en propietario. Presente su solicitud completamente en línea, luego haga un seguimiento de su estado en tiempo real con nuestro seguidor de progreso. ¿Es nuevo en esto? Mire un video breve para saber qué debe esperar.

Descuento en la tasa de interés para clientes de TruistDivulgación 5

Podría calificar para un descuento en la tasa de interés con base en sus saldos totales de depósitos e inversiones. Cuanto mayor sea su saldo con Truist, mayor será el descuento potencial que puede recibir.
Tasas hipotecarias de hoyDivulgación 6

Las tasas hipotecarias cambian todos los días. Si ve una tasa que le conviene, inicie su solicitud de inmediato.

 Consulte las tasas para hipotecas de vivienda.
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Modelo: "descargo de responsabilidad"
Posición: "izquierda"

Audio description: Upbeat guitar music begins to play.

Visual Description and On-Screen Text: Welcome to Truist Mortgage

Voiceover: Welcome to Truist Mortgage.

Visual Description and On-Screen Text: Start your journey to homeownership today with the Truist online application.

Voiceover: Start your journey to homeownership today with the Truist online application.

Visual Description: Sunlight pours through treetops. A woman takes a small dog and a larger dog for a walk. A man is mowing his front lawn.

Voiceover: Home means something different to everyone.

Visual Description: An older couple shares drinks and a conversation on their front porch. A man and woman throw a baseball back and forth in their lawn as another couple looks on.

Voiceover: It’s a place you love. A place as unique as you are.

Visual Description: A woman walks through her front yard towards the street and smiles.

Audio Description: The sound of a bicycle changing gears. Upbeat guitar music swells.

Voiceover: A place where you can be yourself.

Visual Description: A boy rides his bike down a neighborhood street. Nearby, a group of children with water squirters are chased by their parents, shrieking with happiness.

Voiceover: It’s a place to grow into and a place to come back to.

Visual Description: A man speaks with a builder outside of his house, construction nearly completed. A man in military fatigues walks towards a front porch where a sign that says “Welcome Home” hangs.

Voiceover: It’s a place for life’s moments, big and small.

Visual Description: A toddler helps her parents unload a moving van in the front yard of their home. She carries a box labeled “Maya’s Toys” to her mother.

Voiceover: And moments that last a lifetime.

Visual Description: A boy with a blindfold on swings a bat wildly in the direction of a piñata. A family takes a selfie together in front of their home.

Voiceover: Whatever matters most to you, we’re here to open the door,

Visual Description: While the blindfolded boy continues to swing at the piñata, the rest of the group at the party smiles and poses for the camera as a group. The children with water squirters spray each other as their parents smile from Adirondack chairs in the front yard.

Voiceover: and we’re pursuing innovative solutions to give you the right mix of human touch and new technology,

Visual Description: The toddler and her parents smile in their front yard alongside their dog. The woman walking her dogs sits down in the grass to pet them.

Voiceover: and the financial guidance you need to achieve more.

Visual Description: The man in military fatigues smiles in his front lawn. The man speaking with a builder puts his hands in his pockets and smiles.

Voiceover: Welcome to Truist Mortgage. Your journey home starts today.

Visual Description: A blue sky fades to white and the Truist logo appears.

Onscreen text: Contact your Truist loan officer for more information. 

Onscreen text: Truist Bank is an Equal Housing Lender. Copyright 2024 Truist Financial Corporation. Truist, the Truist logo, and Truist Purple are service marks of Truist Financial Corporation and used with Permission.

Voiceover: Ready to apply now? Contact your Truist loan officer to get started today.

Audio Description: Music fades out. 

El recorrido para tener su casa propia comienza hoy.

Con soluciones innovadoras y un toque humano, estamos aquí para abrirle la puerta.

Comencemos con el proceso de comprar una casa.

Calcule el pago de su hipotecaDivulgación 3

Analicemos ese pago mensual con una actitud optimista. Nuestra calculadora de hipotecaDivulgación 3 puede mostrarle innumerables posibilidades. Puede ajustar su pago potencial en base al precio de la vivienda, el pago inicial, el tipo de hipoteca y más.

¿Ya tiene una hipoteca de Truist?

Si necesita ayuda, tenemos soluciones. Visite nuestra Página de servicios para clientes de hipotecas para conocer sobre pagos, asistencia y otros temas comunes relacionados con hipotecas. ¿Sigue con dudas? No hay problema. Contáctenos a través de nuestra aplicación, por correo electrónico o por teléfono.

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Persona que compra una vivienda por primera vez ¿Está por comprar su primera vivienda? Comience con un presupuesto.

Con el plan adecuado para construir un presupuesto, puede seguir los pasos para convertirse en propietario de una vivienda.

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02/29/2024
Artículo
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¿Está por comprar su primera vivienda? Comience con un presupuesto.

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02/29/2024
Artículo
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Comprar y vender ¿La regla del 30% para la compra de una vivienda sigue siendo la regla?

Todos han escuchado la regla de oro: no gaste más del 30% de sus ingresos mensuales brutos en vivienda. El problema: los arrendatarios y los propietarios de vivienda están teniendo problemas para seguir esta regla.

Todos han escuchado la regla de oro: no gastar más del 30% de sus ingresos mensuales netos en vivienda. El problema: los arrendatarios y los propietarios de vivienda están teniendo problemas para seguir esta regla.
02/23/2024
Artículo
02/23/2024
¿La regla del 30% para la compra de vivienda sigue siendo la norma?

Comprar y vender ¿La regla del 30% para la compra de una vivienda sigue siendo la regla?

Todos han escuchado la regla de oro: no gaste más del 30% de sus ingresos mensuales brutos en vivienda. El problema: los arrendatarios y los propietarios de vivienda están teniendo problemas para seguir esta regla.

¿La regla del 30% para la compra de vivienda sigue siendo la norma?

Todos han escuchado la regla de oro: no gastar más del 30% de sus ingresos mensuales netos en vivienda. El problema: los arrendatarios y los propietarios de vivienda están teniendo problemas para seguir esta regla.

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02/23/2024
Artículo
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¿La regla del 30% para la compra de vivienda sigue siendo la norma?

Persona que compra una vivienda por primera vez ¿Necesito un 20% de pago inicial para comprar una vivienda?

Cuando hablamos del pago inicial de una vivienda, es posible que tenga más opciones de las que piensa.

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06/30/2023
Artículo
06/30/2023
¿Necesito un 20% de pago inicial para comprar una vivienda?

Persona que compra una vivienda por primera vez ¿Necesito un 20% de pago inicial para comprar una vivienda?

Cuando hablamos del pago inicial de una vivienda, es posible que tenga más opciones de las que piensa.

¿Necesito un 20% de pago inicial para comprar una vivienda?

Cuando hablamos del pago inicial de una vivienda, es posible que tenga más opciones de las que piensa.

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06/30/2023
Artículo
06/30/2023
¿Necesito un 20% de pago inicial para comprar una vivienda?
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    Preguntas frecuentes sobre los préstamos para viviendas

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    Modelo: "faq"
    Posición: "izquierda"

    Una hipoteca es un préstamo que usted usa para financiar la compra de una vivienda. Se trata de un acuerdo mediante el cual usted solicita un préstamo de dinero a un prestamista (como Truist) y ofrece su propiedad como garantía para el préstamo. Usted luego paga el préstamo en un período establecido, por lo general mediante pagos mensuales.

    Ser preaprobado por Truist es una estrategia inteligente que demuestra a los agentes y vendedores de bienes raíces que usted es serio. Para comenzar, puede proporcionar información sobre sus ingresos, activos y deudas a un profesional hipotecario de Truist, quien posteriormente analizará su situación financiera. Las preaprobaciones para hipotecas por lo general demoran hasta una semana y usualmente tienen una vigencia de 120 días.

    Cuando usted obtiene una hipoteca, Truist le proporciona los fondos para comprar una vivienda y, a cambio, usted acepta pagar el préstamo durante un plazo especificado. Por lo general, sus pagos incluyen capital (el monto del préstamo solicitado), interés (el cargo del prestamista por prestarle el dinero), impuestos a la propiedad y seguro del propietario de vivienda. A medida que efectúa los pagos, usted puede generar valor acumulado en su vivienda.

    El tiempo que demora obtener una hipoteca puede variar, pero generalmente lleva de unas semanas a un mes o más. Los factores que afectan este plazo incluyen:

    • La complejidad de su situación financiera
    • La rapidez con la que usted proporcione la documentación necesaria
    • El tipo de hipoteca que está buscando

    Truist ofrece un seguidor de progreso para que usted pueda seguir el estado de su solicitud en tiempo real.

    Su puntuación de crédito es un factor significativo a la hora de obtener una hipoteca. Una puntuación de crédito más alta puede mejorar sus chances de calificar para una hipoteca y se puede traducir en mejores tasas de interés y términos del préstamo por parte de Truist. Una puntuación más baja podría resultar en tasas de interés más altas o dificultades para obtener la aprobación. Antes de solicitar una hipoteca, es prudente revisar su reporte de crédito a fin de detectar cualquier error y así asegurarse de obtener los mejores términos de hipoteca posibles.

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    Herramientas

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    Calculadora de pago total de tarjeta de crédito

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    Divulgación 1 Pueden regir ciertas restricciones del programa y geográficas; consulte los detalles con su agente de préstamos.

    Divulgación 2 Si la cantidad del préstamo es superior al 80% del precio de compra de la vivienda, la calculadora también estimará una cantidad mensual para el seguro de hipoteca privado (PMI).

    Divulgación 3 Esta calculadora se pone a disposición por parte de uno o más proveedores de servicios externos. No pretende ser publicidad para algún producto o servicio bajo ninguno de los términos que se utilizan aquí. No pretende ofrecer ningún asesoramiento impositivo, legal, financiero o de inversiones. Todos los ejemplos son hipotéticos y se exponen con fines ilustrativos. Truist Financial Corporation ("Truist") y sus empresas afiliadas no ofrecen asesoramiento legal ni impositivo. Truist no puede garantizar que la información sea precisa, completa u oportuna. Las leyes y normas federales y estatales son complejas y están sujetas a cambios. Los cambios en dichas leyes y normas pueden tener un impacto material en los resultados de las inversiones antes y/o después de los impuestos. Truist no ofrece garantías con respecto a esta calculadora o los resultados que se obtengan mediante su uso. Truist se exime de cualquier responsabilidad legal que surja del uso de esta calculadora o de cualquier posición impositiva que se tome en función de ella. Siempre consulte con un abogado o profesional impositivo con respecto a su situación legal o impositiva específica.

    Divulgación 4 La preaprobación está basada en información no verificada y no constituye un compromiso de otorgar un préstamo por parte de Truist Mortgage. La aprobación de préstamo estará sujeta, pero no necesariamente limitada, a verificación de todos los ingresos, información proporcionada por usted sobre bienes y responsabilidad legal, valoración de vivienda satisfactoria, cumplimiento de las pautas del programa de préstamos Truist Mortgage y todas las condiciones requeridas de cierre, como verificación de linderos y examinación de títulos.

    Divulgación5 Para clientes que cumplen con niveles de saldos de activos específicos, Truist ofrece descuentos en la tasa de interés en la mayoría de los préstamos de casa (no incluyen préstamos de casa CHIP, con bonos y asumibles). El prestatario de la hipoteca debe ser nombrado como titular de la cuenta de activos a ser incluida en el cálculo de nivel de saldo. Los saldos de activos que califican incluyen: cuentas corrientes personales Truist, cuentas de ahorros, cuentas del mercado monetario, CD, IRA y cuentas de inversión mantenidas en Truist o en alguna empresa afiliada de Truist. Determinados tipos de cuentas no están incluidos en los cálculos del nivel de saldo de activos, como anualidades comerciales, empresariales o con calificación impositiva, ERISA, Keogh, colaterales bancarios, cuentas extranjeras, fiduciarias, de custodia y fideicomiso en las que el prestatario figura solo como beneficiario. Esta lista no tiene como finalidad mostrar la totalidad de cuentas elegibles o no elegibles, ya que están sujetas a cambios. Consulte con un agente de préstamos hipotecarios si tiene preguntas sobre cómo determinar el nivel de descuento que se aplicaría en su caso. Las cuentas de activos de Truist utilizadas para determinar la elegibilidad para el descuento en la tasa deben ser abiertas y financiadas con los montos de activos requeridos 7 días antes del cierre del préstamo. Si el saldo elegible no está disponible para su verificación siete (7) días hábiles antes del cierre, se debe fijar un nuevo precio para el préstamo, momento en el que el prestatario puede decidir cerrar el préstamo sin el descuento en la tasa o prorrogar la fecha de cierre por un cargo de extensión. Tenga presente que para poder determinar el nivel de descuento que se aplica, los saldos de activos combinados no deben incluir el pago inicial ni los costos de cierre del préstamo, salvo que se proporcione evidencia de fondos suficientes en otra institución. Es posible que el descuento en la tasa no pueda combinarse con otros descuentos determinados. A continuación se muestran los niveles de descuento actuales. Como ejemplo, si un prestatario que de otra forma obtendría una tasa de interés de préstamo hipotecario con un 7.00% de APR tuviera $250,000 en saldos de activos que califiquen, su tasa ajustada, después de la aplicación del descuento de un 0.375% de punto, sería un 6.625% de APR. Truist podría cambiar o suspender este descuento en cualquier momento sin previo aviso.

    Descuentos en precios basados en la relación:
    Relación mínima Relación máxima Descuento en la tasa de interés hipotecaria por relación
    $100,000 $249,999.99 −0.250
    $250,000 $499,999.99 −0.375
    $500,000 $1,999,999 −0.500
    $2,000,000 $2,999,999.99 −0.625
    > =$3,000,000 > =$3,000,000 −0.750

    Divulgación 6 Las tasas hipotecarias y los ejemplos de APR son representativos de los productos disponibles a través de Truist Bank. Además de los puntos de descuento proporcionados, la APR también incluye un promedio de costos que un prestatario pagaría por servicios impositivos, determinación de peligro de inundación y servicios relacionados con el cierre, según lo permitan las regulaciones y las leyes. Es posible que se incluyan otros costos, según lo que corresponda para el programa de préstamos y lo que permitan las regulaciones, como para tasaciones, informes de crédito, seguro de títulos y otros costos varios. Con gusto le brindaremos información específica sobre su transacción si lo solicita. Los siguientes ejemplos de Tasa de Porcentaje Anual ("APR") son para transacciones típicas y son solo ejemplos. Llame al (877) 907-1043, envíenos un correo electrónico o encuentre un agente de préstamos que trabaje para su comunidad para obtener más información sobre una APR específica para su transacción. Los pagos mensuales se muestran como capital e interés únicamente y no incluyen PMI, impuestos, seguro ni otros depósitos en garantía aplicables. La obligación de pago real será superior.

    Divulgaciones

    Truist Bank, Miembro FDIC. © 2025 Truist Financial Corporation. Truist, el logotipo de Truist, Truist Purple, LightStream y el logotipo de LightStream son marcas de servicio de Truist Financial Corporation.

    Prestamista hipotecario equitativo

    Productos de inversión y seguro:

    • No están asegurados por la FDIC ni ninguna otra agencia gubernamental federal
    • No están garantizados por un banco
    • Pueden perder valor

    TRUIST es una marca de servicio de Truist Financial Corporation (Truist) y sus empresas afiliadas.

    Servicios prestados por las siguientes empresas afiliadas de Truist Financial Corporation (Truist): los productos y servicios bancarios, incluidos los préstamos y cuentas de depósito, son provistos por Truist Bank, Miembro FDIC. Los servicios de gestión de inversiones y fideicomisos son prestados por Truist Bank. Los valores, las cuentas de corretaje y/o las anualidades son ofrecidos por Truist Investment Services, Inc., un corredor registrado por la SEC, miembro de FINRA y SIPC, y una agencia de seguros con licencia. Servicios de asesoría de inversiones ofrecidos por Truist Advisory Services, Inc. y GFO Advisory Services, LLC, asesores de inversiones registrados por la SEC. Algunos productos de seguro son ofrecidos por Truist Investment Services, Inc. Otros productos de seguro son ofrecidos por Marsh & McLennan Agency, LLC (como sucesora con intereses de McGriff Insurance Services, LLC) con licencia de CA N.º 0H18131, Kensington Vanguard National Land Services, y Crump Life Insurance Services. Truist Life Insurance Services (TLIS) es una división de Crump, licencia de Arkansas N.º 100103477. El material de seguros variables es de uso exclusivo del agente/corredor o representante registrado. Productos variables distribuidos por P.J. Robb Variable, LLC, con licencia de Arkansas N.º 100110185. Miembro de FINRA.

    Marsh & McLennan Agency LLC, Kensington Vanguard National Land Services, Crump Life Insurance Services, Truist Life Insurance Services y P.J. Robb Variable, LLC no están afiliados con Truist Financial Corporation ni con ninguna de sus empresas subsidiarias.

    Truist Securities es una marca registrada de Truist Financial Corporation. Truist Securities es el nombre comercial de los servicios corporativos y de banca de inversión de Truist y sus empresas subsidiarias. Todos los derechos reservados. Los servicios de asesoramiento estratégico y en valores son prestados por Truist Securities, Inc., miembro de  FINRA y SIPC. Los servicios de préstamo, gestión de riesgos financieros y gestión de tesorería y pagos son ofrecidos por Truist Bank.

    Los productos y servicios hipotecarios se ofrecen a través de Truist Bank. Todos los profesionales especializados en hipotecas de Truist figuran en el Registro y Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias (NMLS), que promueve la uniformidad y transparencia en toda la industria de bienes raíces residenciales. Buscar en el Registro del NMLS.

    Los comentarios sobre consecuencias impositivas son solo informativos. Truist y sus representantes no ofrecen asesoría impositiva ni legal. Debe consultar con su profesional legal o impositivo personal antes de tomar medidas que pudieran tener consecuencias legales o impositivas.

    Los "asesores de Truist" pueden ser ejecutivos y/o personas asociadas de las siguientes empresas afiliadas de Truist, Truist Investment Services, Inc. y/o Truist Advisory Services, Inc. Truist Wealth, International Wealth, Center for Family Legacy, Business Owner Specialty Group, Sports and Entertainment Group y Legal and Medical Specialty Groups son nombres comerciales utilizados por Truist Bank, Truist Investment Services, Inc. y Truist Advisory Services, Inc.

    las solicitudes, los acuerdos, divulgaciones y otras comunicaciones a través de Truist Bank y sus subsidiarias se proporcionan en inglés. Por ello, los clientes deben hablar, leer y entender inglés o contar con un traductor que los asista. Tenga presente que Truist ofrece traducciones de páginas web, documentos y divulgaciones como cortesía y que, en caso de inconsistencias o discrepancias entre el contenido en inglés y el contenido traducido, el contenido en inglés prevalecerá por sobre la traducción. Truist ofrece asistencia telefónica en español en el 844-4TRUIST (844-487-8478), opción 9. Para obtener ayuda en otros idiomas, hable directamente con un representante.

    Residentes de la ciudad de Nueva York:

    puede haber servicios de traducción y otros servicios de acceso en relación con los idiomas disponibles. Si llama a nuestra oficina por una actividad de cobranzas y no habla inglés y necesita servicios de traducción, recuerde informar al representante. Puede acceder a una descripción y traducción de los términos más frecuentes relacionados con la cobranza de deudas en varios idiomas en http://www.nyc.gov/dca.

    Los prestatarios con dominio limitado del inglés (LEP) que necesiten información pueden utilizar los siguientes recursos:

    La Oficina para la Protección Financiera del Consumidor (CFPB) también ofrece recursos adicionales para propietarios de viviendas que buscan asistencia para su pago en idiomas seleccionados en: https://www.consumerfinance.gov/housing/housing-insecurity/help-for-homeowners/

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