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Préstamos hipotecarios para médicos

Préstamo para médicos Truist Doctor LoanDivulgación 1 es nuestra manera de retribuir el cuidado a nuestros profesionales de la salud Los médicos y dentistas elegibles pueden comprar una vivienda con la ayuda de un equipo que resuelve su ocupada agenda, además de obtener numerosos beneficios exclusivamente para usted.

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¿Por qué elegir un préstamo para médicos Doctor Loan?

Usted ha trabajado mucho para ejercer la medicina. Le ayudaremos a encontrar el lugar adecuado para colgar su bata blanca al final del día. Un préstamo de casa para médicos le permite comprar la vivienda que desea con un pago inicial más bajo. Y contar con el apoyo de profesionales expertos en hipotecas ayuda a aliviar las presiones de la compra mientras se enfoca en su práctica médica u odontológica.

Características y beneficios

Título

  • Financiamiento para residencias principales
  • Opciones con pago inicial bajo o sin pago inicial

Título

Título

Descuento en la tasa de interés para clientes de TruistDivulgación 3
 

Podría calificar para un descuento en la tasa de interés con base en sus saldos totales de depósitos e inversiones. Cuanto mayor sea su saldo con Truist, mayor será el descuento potencial que puede recibir.

Para quién es y lo que ofrecemos

Para residentes con licencia, becarios y colegas de los programas MD, DO y DPM, ofrecemos:

  • Un monto máximo de préstamo para vivienda de $1 millón.

Para médicos y dentistas practicantes (MD, DO, DPM, DDS, DMD), ofrecemos:

Nota: Los médicos con quince años o más de capacitación posterior (residencia/beca) deben formar parte de Truist Wealth. Hay otros productos disponibles para los clientes de Truist Wealth.

Su profesión está primero; le ayudaremos a aliviar la presión de comprar una vivienda.

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Respuestas a preguntas frecuentes sobre los préstamos para médicos Truist Doctor Loan

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Posición: "izquierda"

El programa de préstamo para médicos Doctor Loan es un préstamo hipotecario residencial especialmente pensado para que profesionales médicos matriculados puedan financiar la hipoteca de manera más sencilla y sin inconvenientes.

  • Médicos (MD)
  • Osteópatas (DO)
  • Médicos dentales: cirujanos, ortodoncistas, dentistas generales
  • Psiquiatras matriculados como médicos
  • Podólogos (DPM)
  • Internos, becarios y residentes con licencia de los programas de MD, DO y DPM

Los médicos con más de 15 años de posespecialización necesitan ser clientes o trabajar en el consultorio de un profesional que sea cliente de Truist Wealth.

Para acceder al préstamo para médicos Doctor Loan no es necesario tener seguro de hipoteca.

Podría calificar para un descuento en la tasa de interés con base en sus saldos totales de depósitos e inversiones. Cuanto mayor sea su saldo con Truist, mayor será el descuento potencial que puede recibir.

Consulte las tasas

Conviértase en cliente de Truist Wealth.

Elabore un plan financiero que sea adecuado para usted y aproveche al máximo sus beneficios en hipotecas. Entable una relación con un asesor de Truist Wealth.

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Divulgación 1 El Programa Profesional para Médicos no está disponible para propiedades en Alaska, Arizona y Hawái; comuníquese con su agente de préstamos para obtener más detalles. Este producto está disponible para residentes con licencia, becarios y colegas de los programas MD, DO y DPM, así como para médicos y dentistas con licencia (MD, DO, DPM, DDS, DMD) que han completado su capacitación en los últimos 15 años. Los médicos con 15 años o más de capacitación posterior tienen que ser miembros de Truist Wealth o trabajar en un centro médico que forme parte de Truist Wealth para ser elegibles para este producto. La restricción de 15 años no aplica al refinanciar un préstamo para médicos Truist Doctor Loan existente. Se podrían aplicar otras restricciones del programa; consulte con su agente de préstamos.

Divulgación 2 La deuda de los préstamos estudiantiles se puede excluir del cálculo de la relación deuda-ingresos (DTI) si se aplazara por al menos 12 meses después del cierre. Es posible que se acepten pagos de préstamos estudiantiles reducidos en un programa elegible de compensación impulsado por los ingresos según los ingresos que califican, el estado del plan de pago impulsado por los ingresos y la documentación de respaldo. Consulte los detalles con su agente de préstamos.

Divulgación3 Para clientes que cumplen con niveles de saldos de activos específicos, Truist ofrece descuentos en la tasa de interés en la mayoría de los préstamos de casa (no incluyen préstamos de casa CHIP, con bonos y asumibles). El prestatario de la hipoteca debe ser nombrado como titular de la cuenta de activos a ser incluida en el cálculo de nivel de saldo. Los saldos de activos que califican incluyen: cuentas corrientes personales Truist, cuentas de ahorros, cuentas del mercado monetario, CD, IRA y cuentas de inversión mantenidas en Truist o en alguna empresa afiliada de Truist. Determinados tipos de cuentas no están incluidos en los cálculos del nivel de saldo de activos, como anualidades comerciales, empresariales o con calificación impositiva, ERISA, Keogh, colaterales bancarios, cuentas extranjeras, fiduciarias, de custodia y fideicomiso en las que el prestatario figura solo como beneficiario. Esta lista no tiene como finalidad mostrar la totalidad de cuentas elegibles o no elegibles, ya que están sujetas a cambios. Consulte con un agente de préstamos hipotecarios si tiene preguntas sobre cómo determinar el nivel de descuento que se aplicaría en su caso. Las cuentas de activos de Truist utilizadas para determinar la elegibilidad para el descuento en la tasa deben ser abiertas y financiadas con los montos de activos requeridos 7 días antes del cierre del préstamo. Si el saldo elegible no está disponible para su verificación siete (7) días hábiles antes del cierre, se debe fijar un nuevo precio para el préstamo, momento en el que el prestatario puede decidir cerrar el préstamo sin el descuento en la tasa o prorrogar la fecha de cierre por un cargo de extensión. Tenga presente que para poder determinar el nivel de descuento que se aplica, los saldos de activos combinados no deben incluir el pago inicial ni los costos de cierre del préstamo, salvo que se proporcione evidencia de fondos suficientes en otra institución. Es posible que el descuento en la tasa no pueda combinarse con otros descuentos determinados. A continuación se muestran los niveles de descuento actuales. Como ejemplo, si un prestatario que de otra forma obtendría una tasa de interés de préstamo hipotecario con un 7.00% de APR tuviera $250,000 en saldos de activos que califiquen, su tasa ajustada, después de la aplicación del descuento de un 0.375% de punto, sería un 6.625% de APR. Truist podría cambiar o suspender este descuento en cualquier momento sin previo aviso.

Descuentos en precios basados en la relación:
Relación mínima Relación máxima Descuento en la tasa de interés hipotecaria por relación
$100,000 $249,999.99 −0.250
$250,000 $499,999.99 −0.375
$500,000 $1,999,999 −0.500
$2,000,000 $2,999,999.99 −0.625
> =$3,000,000 > =$3,000,000 −0.750

Divulgación 4 Con un financiamiento hipotecario del 100% no se acumulará ningún valor neto sobre la propiedad hasta que el prestatario liquide el capital del préstamo mediante pagos hipotecarios regulares y/o la propiedad se revalorice. Si los valores de las propiedades bajan podría deber más que lo que vale su propiedad. Se podrían aplicar restricciones de LTV adicionales.

Divulgación 5 El financiamiento máximo disponible para médicos y dentistas con una trayectoria profesional de entre 10 y 15 años luego de la capacitación es del 89.99%.

Divulgaciones

Truist Bank, Miembro FDIC. © 2026 Truist Financial Corporation. Truist, el logotipo de Truist, Truist Purple, Truist One, Truist Marquee, LightStream y el logotipo de LightStream son marcas de servicio de Truist Financial Corporation.

Prestamista hipotecario equitativo

Productos de inversión y seguro:

  • No están asegurados por la FDIC ni ninguna otra agencia gubernamental federal
  • No están garantizados por un banco
  • Pueden perder valor

TRUIST es una marca de servicio de Truist Financial Corporation (Truist) y sus empresas afiliadas.

Servicios prestados por las siguientes empresas afiliadas de Truist Financial Corporation (Truist): los productos y servicios bancarios, incluidos los préstamos y cuentas de depósito, son provistos por Truist Bank, Miembro FDIC. Los servicios de gestión de inversiones y fideicomisos son prestados por Truist Bank. Los valores, las cuentas de corretaje y/o las anualidades son ofrecidos por Truist Investment Services, Inc., un corredor registrado por la SEC, miembro de FINRA y SIPC, y una agencia de seguros con licencia. Servicios de asesoría de inversiones ofrecidos por Truist Advisory Services, Inc. y GFO Advisory Services, LLC, asesores de inversiones registrados por la SEC. Algunos productos de seguro son ofrecidos por Truist Investment Services, Inc. Otros productos de seguro son ofrecidos por Marsh & McLennan Agency, LLC (como sucesora con intereses de McGriff Insurance Services, LLC) con licencia de CA N.º 0H18131, Kensington Vanguard National Land Services, y Crump Life Insurance Services. Truist Life Insurance Services (TLIS) es una división de Crump, licencia de Arkansas N.º 100103477. El material de seguros variables es de uso exclusivo del agente/corredor o representante registrado. Productos variables distribuidos por P.J. Robb Variable, LLC, con licencia de Arkansas N.º 100110185. Miembro de FINRA.

Marsh & McLennan Agency LLC, Kensington Vanguard National Land Services, Crump Life Insurance Services, Truist Life Insurance Services y P.J. Robb Variable, LLC no están afiliados con Truist Financial Corporation ni con ninguna de sus empresas subsidiarias.

Truist Securities es una marca registrada de Truist Financial Corporation. Truist Securities es el nombre comercial de los servicios corporativos y de banca de inversión de Truist y sus empresas subsidiarias. Todos los derechos reservados. Los servicios de asesoramiento estratégico y en valores son prestados por Truist Securities, Inc., miembro de  FINRA y SIPC. Los servicios de préstamo, gestión de riesgos financieros y gestión de tesorería y pagos son ofrecidos por Truist Bank.

Los productos y servicios hipotecarios se ofrecen a través de Truist Bank. Todos los profesionales especializados en hipotecas de Truist figuran en el Registro y Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias (NMLS), que promueve la uniformidad y transparencia en toda la industria de bienes raíces residenciales. Buscar en el Registro del NMLS.

Los comentarios sobre consecuencias impositivas son solo informativos. Truist y sus representantes no ofrecen asesoría impositiva ni legal. Debe consultar con su profesional legal o impositivo personal antes de tomar medidas que pudieran tener consecuencias legales o impositivas.

Los "asesores de Truist" pueden ser ejecutivos y/o personas asociadas de las siguientes empresas afiliadas de Truist, Truist Investment Services, Inc. y/o Truist Advisory Services, Inc. Truist Wealth, International Wealth, Center for Family Legacy, Business Owner Specialty Group, Sports and Entertainment Group y Legal and Medical Specialty Groups son nombres comerciales utilizados por Truist Bank, Truist Investment Services, Inc. y Truist Advisory Services, Inc.

las solicitudes, los acuerdos, divulgaciones y otras comunicaciones a través de Truist Bank y sus subsidiarias se proporcionan en inglés. Por ello, los clientes deben hablar, leer y entender inglés o contar con un traductor que los asista. Tenga presente que Truist ofrece traducciones de páginas web, documentos y divulgaciones como cortesía y que, en caso de inconsistencias o discrepancias entre el contenido en inglés y el contenido traducido, el contenido en inglés prevalecerá por sobre la traducción. Truist ofrece asistencia telefónica en español en el 844-4TRUIST (844-487-8478), opción 9. Para obtener ayuda en otros idiomas, hable directamente con un representante.

Residentes de la ciudad de Nueva York:

puede haber servicios de traducción y otros servicios de acceso en relación con los idiomas disponibles. Si llama a nuestra oficina por una actividad de cobranzas y no habla inglés y necesita servicios de traducción, recuerde informar al representante. Puede acceder a una descripción y traducción de los términos más frecuentes relacionados con la cobranza de deudas en varios idiomas en http://www.nyc.gov/dca.

Los prestatarios con dominio limitado del inglés (LEP) que necesiten información pueden utilizar los siguientes recursos:

La Oficina para la Protección Financiera del Consumidor (CFPB) también ofrece recursos adicionales para propietarios de viviendas que buscan asistencia para su pago en idiomas seleccionados en: https://www.consumerfinance.gov/housing/housing-insecurity/help-for-homeowners/

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