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Con nuestras opciones de hipotecas con pago inicial bajo o sin pago inicial, podría convertirse en propietario de vivienda antes de lo que pensaba.

Asistencia para compradores que califiquen.

Puede decirle "sí" a comprar una casa, incluso si su pago inicial no es el que le gustaría tener.

Fannie Mae y Freddie Mac

Mesa de ayuda de Fannie Mae and Freddie Mac
Pago inicial mínimo 5%
CondominiosDivulgación 1 Sí
Casas prefabricadasDivulgación 2 No
Donaciones elegibles Sí
Seguro de préstamo de casa Sí
Contribución máxima del vendedor 3%
Contribución mínima del prestatario $0
Límite máximo de ingresos Ninguno/a

HomeReady® y HomePossible®

Mesa de ayuda de HomeReady® y HomePossible®
Pago inicial mínimo 3%
CondominiosDivulgación 1 Sí
Casas prefabricadasDivulgación 2 Sí
Crédito del prestamista y regalos elegibles Sí
Seguro de préstamo de casa Sí
Contribución máxima del vendedor 3%
Contribución mínima del prestatario 0%
Límite máximo de ingresos Sí
Disponibilidad de otorgamiento de fondos sin obligación de pago para hipotecas de Truist Sí, en mercados específicosDivulgación 3

Fannie 97 Freddie HomeOne4

Mesa de ayuda de Fannie 97 Freddie HomeOne
Pago inicial mínimo 3%
CondominiosDivulgación 1 Sí
Casas prefabricadasDivulgación 2 No
Donaciones elegibles Sí
Seguro de préstamo de casa Pagado por el prestamista, primas mensuales y más
Contribución máxima del vendedor 3%
Contribución mínima del prestatario 3%
Límite máximo de ingresos Ninguno/a

FHA

Mesa de ayuda de FHA
Pago inicial mínimo 3.5%
CondominiosDivulgación 1 Restringido
Casas prefabricadasDivulgación 2 Sí
Crédito del prestamista y regalos elegibles Sí
Seguro de préstamo de casa Por adelantado y prima mensual
Contribución máxima del vendedor 6%
Contribución mínima del prestatario $0
Límite máximo de ingresos Ninguno/a

Veterano6

Mesa de ayuda para veteranos
Pago inicial mínimoDivulgación 7 0%
CondominiosDivulgación 1 Restringido
Casas prefabricadasDivulgación 2 Sí
Crédito del prestamista y regalos elegibles Sí
Seguro de préstamo de casa Cargo por adelantado (cargo por única vez)
Contribución máxima del vendedor 4 % más costos de cierre
Contribución mínima del prestatario $0
Límite máximo de ingresos Ninguno/a

Programa comunitario de incentivos para la compra de vivienda (CHIP)

Ver áreas que califican.

Programa comunitario de incentivos para la compra de vivienda (CHIP)
Pago inicial mínimoDivulgación 7 0% - 3%
CondominiosDivulgación 1 Sí
Casas prefabricadasDivulgación 2 Sí
Crédito del prestamista y regalos elegibles Sí
Seguro de préstamo de casa No obligatorio
Contribución máxima del vendedor 6%
Contribución mínima del prestatario $500
Límite máximo de ingresos Se puede aplicar
Disponibilidad de otorgamiento de fondos sin obligación de pago para hipotecas de Truist Sí, en áreas que califiquenDivulgación 5

Áreas que califican para la asistencia del CHIP

A menos que se indique lo contrario, hasta el 100% de desembolso de fondosDivulgación 3 disponible según la geografía

Estado de residencia

Alabama: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Anniston, AL
  • MSA de Auburn, AL
  • MSA de Mobile, AL
  • MSA de Montgomery, AL
  • MSA de Tuscaloosa, AL

Arkansas: hasta un 97% de desembolso de fondos disponible para propiedades en el condado de Crittenden únicamente.

Florida: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Homosassa Springs, FL
  • MSA de Jacksonville, FL
  • MSA de Miami, FL
  • MSA de Ocala, FL
  • MSA de Orlando, FL
  • MSA de Punta Gorda, FL
  • MSA de Sarasota, FL
  • MSA de Tallahassee, FL
  • MSA de Tampa, FL

Georgia: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible dentro del MSA de Atlanta-Sandy Springs - Alpharetta, GA; hasta un 97% de desembolso de fondos disponible para propiedades fuera de este MSA.

Georgia: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Albany, GA
  • MSA de Atlanta, GA
  • MSA de Brunswick, GA
  • MSA de Gainesville, GA

Indiana: hasta un 97% de desembolso de fondos disponible.

Kentucky: hasta un 97% de desembolso de fondos disponible.

Maryland: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Baltimore, MD
  • MSA de Cumberland, WV-MD
  • MSA de Washington DC-MD-VA-WV

Misisipi: hasta un 97% de desembolso de fondos disponible en el condado de DeSoto únicamente.

Nueva Jersey: hasta un 97% de desembolso de fondos disponible.

Carolina del Norte: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Charlotte, NC-SC
  • MSA de Durham, NC
  • MSA de Fayetteville, NC
  • MSA de Goldsboro, NC
  • MSA de Greensboro, NC
  • MSA de Greenville, NC
  • MSA de Jacksonville, NC
  • MSA de Raleigh, NC
  • MSA de Rocky Mount, NC
  • MSA de Winston-Salem, NC

Ohio: hasta un 97% de desembolso de fondos disponible en los condados de Brown, Butler, Clermont, Hamilton y Warren.

Pensilvania: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de los condados de Delaware y Filadelfia (hasta un 97% fuera de estos condados):

Carolina del Sur: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Charlotte, NC-SC
  • MSA de Columbia, SC

Tennessee: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Morristown, TN

Texas: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Austin, TX
  • MSA de College Station, TX
  • MSA de Houston, TX
  • MSA de Midland, TX

Virginia: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Richmond, VA
  • MSA de Virginia Beach, VA
  • MSA de Washington DC-MD-VA-WV
  • MSA de Winchester, VA

Washington, D.C.: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible dentro de la MSA de Washington DC-MD-VA-WV; hasta un 97% de desembolso de fondos disponible para propiedades fuera de esta MSA.

Virginia Occidental: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Cumberland, WV-MD
  • MSA de Washington DC-MD-VA-WV

USDA y Desarrollo Rural

Mesa de ayuda de USDA y Desarrollo Rural
Pago inicial mínimoDivulgación 7 0%
CondominiosDivulgación 1 Restringido
Casas prefabricadasDivulgación 2 Sí
Crédito del prestamista y regalos elegibles Sí
Seguro de préstamo de casa Por adelantado y cargo por garantía mensual
Contribución máxima del vendedor 6%
Contribución mínima del prestatario $0
Límite máximo de ingresos Sí

¿Qué más le espera?

Quiero una preaprobación.Divulgación 8

Obtener preaprobación para una hipoteca.

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Podría haber programas de la Agencia de Financiamiento para la Vivienda disponibles en su estado.

Un profesional hipotecario de Truist de su zona puede explicar las características, beneficios, disponibilidad y requisitos de elegibilidad de los programas estatales. Suelen ser la mejor opción si usted:

  • Tiene menos del 20 % para el pago inicial de su vivienda.
  • Es la primera vez que va a comprar una vivienda.
  • Quiere usar dinero que le regalaron para su hipoteca.
  • Necesita más opciones de asistencia para su pago inicial.
  • Le preocupa no calificar para un préstamo.
Buscar a un profesional que le ayude con sus necesidades hipotecarias

O llámenos al 855-398-9018

Tenemos opciones para que la compra de su casa sea más asequible.

Nuestros programas de otorgamiento de fondos sin obligación de pagoDivulgación 9 pueden ayudar a los compradores de vivienda que califiquen a comprar una nueva casa en áreas elegibles.Divulgación 10

  • Los fondos se pueden usar para pagos iniciales, costos de cierre, partidas previamente pagadas o reservas.Divulgación 11
  • No es necesario que sea comprador por primera vez.Divulgación 12
  • Los fondos se otorgan sin obligación de pago.

Llámenos para saber si es elegible.

877-891-7696

HomeReady® y HomePossible®Divulgación 13

  • Hasta $7,500 para una vivienda principal en mercados específicosDivulgación 3
  • Hasta $10,000 para compradores de vivienda calificados en ciertas ubicaciones elegibles dentro de las áreas metropolitanas de Washington-Arlington-Alexandria-DC-VA-MD-WV o Atlanta-Sandy Springs-Alpharetta, GA

Programa comunitario de incentivos para la compra de vivienda (CHIP)Divulgación 14

  • Hasta $10,000 para compradores de vivienda calificados en ciertas ubicaciones elegibles dentro de las áreas metropolitanas de Washington-Arlington-Alexandria-DC-VA-MD-WV o Atlanta-Sandy Springs-Alpharetta, GA

ID de componente: "accordionGridLayout-1185028180"
Modelo: "descargo de responsabilidad"
Posición: "izquierda"

La comparación de arriba no constituye una lista exhaustiva de los requisitos de evaluación de riesgo crediticio. Podrían regir ciertas restricciones geográficas y los programas están sujetos a cambio. HomeReady es una marca comercial registrada de Fannie Mae. Home Possible es una marca comercial registrada de Freddie Mac.

Divulgación 1 Los proyectos de condominios elegibles son aquellos para los que Truist haya confirmado que cumplen con los requisitos para condominios de Fannie Mae, Freddie Mac, FHA/VA y Truist correspondientes para el programa de préstamos. Pueden regir limitaciones geográficas sobre la relación préstamo-valor total. Consulte los detalles con su agente de préstamos.

Divulgación 2 La relación LTV disponible para viviendas prefabricadas varía según el programa de la siguiente manera: la LTV máxima para CHIP es del 97%, la LTV máxima para Rural Development y VA es del 100%; la LTV máxima para FHA es del 96.5%; la LTV máxima para Agency Home Ready/HomePossible es del 95%.

Divulgación 3 Para ver la lista de mercados seleccionados, visite www.truist.com/grantmsa.

Divulgación 4 Al menos uno de los prestatarios ocupantes debe cumplir con la definición de comprador de primera vivienda de Fannie Mae o Freddie Mac.

Divulgación 5 Para obtener información sobre las ubicaciones que califican dentro de las áreas metropolitanas de Washington-Arlington-Alexandria-DC-VA-MD-WV o Atlanta-Sandy Springs-Alpharetta, GA, comuníquese con un agente de préstamos para conocer más detalles.

Divulgación 6 Visite www.benefits.va.gov/benefits para conocer los requisitos básicos para el servicio militar. Los solicitantes también deben cumplir con requisitos de crédito e ingresos.

Divulgación 7 Los prestatarios deben tener en cuenta que con un financiamiento hipotecario del 100% no se acumulará ningún valor sobre la propiedad hasta que el capital del préstamo se haya pagado en su totalidad mediante pagos hipotecarios regulares y/o la propiedad se revalorice. Además, si los valores de las propiedades bajan podría deber más que lo que vale su propiedad. Podría exigirse un pago inicial si la propiedad está en un mercado en declive.

Divulgación 8 La preaprobación está basada en información no verificada y no constituye un compromiso de otorgar un préstamo por parte de Truist Mortgage. La aprobación de préstamo estará sujeta, pero no necesariamente limitada, a verificación de todos los ingresos, información proporcionada por usted sobre bienes y responsabilidad legal, valoración de vivienda satisfactoria, cumplimiento de las pautas del programa de préstamos Truist Mortgage y todas las condiciones requeridas de cierre, como verificación de linderos y examinación de títulos.

Divulgación 9 No se pagará dinero en efectivo al prestatario al momento del cierre. Solo corresponde una oferta por cada solicitud de hipoteca. El préstamo se debe cerrar para recibir el beneficio. El otorgamiento de fondos sin obligación de pago no está disponible para clientes/prestatarios que originan un préstamo a través de un prestamista corresponsal aprobado por Truist. La oferta podría cambiar sin previo aviso. Los fondos del otorgamiento sin obligación de pago podrían ser gravables. Consulte con un asesor impositivo calificado para determinar sus obligaciones impositivas personales. Las contribuciones del otorgamiento de fondos sin obligación de pago podrían estar limitadas por la legislación vigente o las pautas del prestamista. Los prestatarios deben cumplir con todos los requisitos de elegibilidad del producto del Programa Comunitario de Incentivos para la Compra de Vivienda, o del préstamo hipotecario HomeReady® o HomePossible®. El seguro de propiedad y, si corresponde, el seguro contra inundaciones deben estar vigentes en la propiedad que asegura el préstamo.

Divulgación 10 Comuníquese con su agente de préstamos si desea conocer los requisitos de elegibilidad del otorgamiento de fondos sin obligación de pago. Si no tiene asignado ningún agente de préstamos, llámenos al 877-891-7696.

Divulgación 11 Los fondos del otorgamiento sin obligación de pago se pueden usar para reservas con los programas de hipoteca HomeReady® o HomePossible® exclusivamente.

Divulgación 12 Podría ser necesario que los compradores de vivienda reciban información. Comuníquese con un agente de préstamos para conocer los requisitos y los programas elegibles. Si no tiene asignado ningún agente de préstamos, llámenos al 877-891-7696.

Divulgación 13 Los productos HomeReady® y HomePossible® están disponibles en 47 estados. Los mercados están sujetos a cambio sin previo aviso en cualquier momento.

Divulgación 14 El Programa Comunitario de Incentivos para la Compra de Vivienda está disponible en ubicaciones geográficas limitadas. Consulte con su agente de préstamos los detalles de la disponibilidad del mercado o visite truist.com/CHIP. Los mercados están sujetos a cambio sin previo aviso en cualquier momento.

Divulgaciones

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  • No están garantizados por un banco
  • Pueden perder valor

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Servicios prestados por las siguientes empresas afiliadas de Truist Financial Corporation (Truist): los productos y servicios bancarios, incluidos los préstamos y cuentas de depósito, son provistos por Truist Bank, Miembro de FDIC. Los servicios de gestión de inversiones y fideicomisos son prestados por Truist Bank. Los valores, las cuentas de corretaje y/o las anualidades son ofrecidos por Truist Investment Services, Inc., un corredor registrado por la SEC, miembro de FINRA y SIPC, y una agencia de seguros con licencia. Servicios de asesoría de inversiones ofrecidos por Truist Advisory Services, Inc. y GFO Advisory Services, LLC, asesores de inversiones registrados por la SEC. Algunos productos de seguro son ofrecidos por Truist Investment Services, Inc. Otros productos de seguro son ofrecidos por McGriff Insurance Services, LLC (McGriff), Kensington Vanguard National Land Services, LLC (Kensington Vanguard) y Crump Life Insurance Services, LLC (Crump). Truist Life Insurance Services (TLIS) es una división de Crump, licencia de Arkansas N.º 100103477. El material de seguros variables es de uso exclusivo del agente/corredor o representante registrado. Productos variables distribuidos por P.J. Robb Variable (PJRV), LLC, licencia de Arkansas N.º 100110185. Miembro de FINRA.

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Los productos y servicios hipotecarios se ofrecen a través de Truist Bank. Todos los profesionales especializados en hipotecas de Truist figuran en el Registro y Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias (NMLS), que promueve la uniformidad y transparencia en toda la industria de bienes raíces residenciales. Buscar en el Registro del NMLS.

Los comentarios sobre consecuencias impositivas son solo informativos. Truist y sus representantes no ofrecen asesoría impositiva ni legal. Debe consultar con su profesional legal o impositivo personal antes de tomar medidas que pudieran tener consecuencias legales o impositivas.

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  • Compañeros de equipo que hablan varios idiomas en nuestros Centros de Operaciones Bancarias Multiculturales.
  • Los materiales sobre algunos productos y servicios están disponibles en español, coreano, vietnamita, mandarín y otros idiomas hablados en las comunidades a las que prestamos servicios.
  • Puede obtener ayuda telefónica en español llamando al 844-4TRUIST (844-487-8478), opción 9. Para obtener ayuda en otros idiomas, consulte directamente con un representante.

Residentes de la ciudad de Nueva York:

puede haber servicios de traducción y otros servicios de acceso en relación con los idiomas disponibles. Si llama a nuestra oficina por una actividad de cobranzas y no habla inglés y necesita servicios de traducción, recuerde informar al representante. Puede acceder a una descripción y traducción de los términos más frecuentes relacionados con la cobranza de deudas en varios idiomas en http://www.nyc.gov/dca.

  • Asistencia para personas con dominio limitado del inglés
  • Residentes de la ciudad de Nueva York

Los prestatarios con dominio limitado del inglés (LEP) que necesiten información pueden utilizar los siguientes recursos:

  • La Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB) ofrece ayuda en más de 180 idiomas, llame al 855-411-2372 de 8 a.m. a 8 p.m., hora del Este, de lunes a viernes, para recibir asistencia por teléfono.
  • Otros recursos de la CFPB para propietarios que necesitan asistencia con pagos disponibles en otros 7 idiomas: español, chino tradicional, vietnamita, coreano, tagalo y árabe.
    www.consumerfinance.gov/coronavirus/mortgage-and-housing-assistance/help-for-homeowners/

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