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Con nuestras opciones de hipotecas con pago inicial bajo o sin pago inicial, podría convertirse en propietario de vivienda antes de lo que pensaba.

Asistencia para compradores que califiquen.

Puede decirle "sí" a comprar una casa, incluso si su pago inicial no es el que le gustaría tener.

Fannie Mae y Freddie Mac

Mesa de ayuda de Fannie Mae and Freddie Mac
Pago inicial mínimo 5%
CondominiosDivulgación 4 Sí
Casas prefabricadasDivulgación 6 No
Donaciones elegibles Sí
Seguro de préstamo de casa Pagado por el prestamista, primas mensuales y más
Contribución máxima del vendedor 3%
Contribución mínima del prestatario $0
Límite máximo de ingresos Ninguno/a

HomeReady® y HomePossible®

Mesa de ayuda de HomeReady® y HomePossible®
Pago inicial mínimo 3%
CondominiosDivulgación 4 Sí
Casas prefabricadasDivulgación 6 Sí
Crédito del prestamista y regalos elegibles Sí
Seguro de préstamo de casa Pagado por el prestamista, primas mensuales y más
Contribución máxima del vendedor 3%
Contribución mínima del prestatario 0%
Límite máximo de ingresos Sí

Fannie 97 Freddie HomeOne1

Mesa de ayuda de Fannie 97 Freddie HomeOne
Pago inicial mínimo 3%
CondominiosDivulgación 4 Sí
Casas prefabricadasDivulgación 6 No
Donaciones elegibles Sí
Seguro de préstamo de casa Pagado por el prestamista, primas mensuales y más
Contribución máxima del vendedor 3%
Contribución mínima del prestatario 3%
Límite máximo de ingresos Ninguno/a

FHA

Mesa de ayuda de FHA
Pago inicial mínimo 3.5%
CondominiosDivulgación 4 Restringido
Casas prefabricadasDivulgación 6 Sí
Crédito del prestamista y regalos elegibles Sí
Seguro de préstamo de casa Por adelantado y prima mensual
Contribución máxima del vendedor 6%
Contribución mínima del prestatario $0
Límite máximo de ingresos Ninguno/a

Veterano2

Mesa de ayuda para veteranos
Pago inicial mínimoDivulgación 3 0%
CondominiosDivulgación 4 Restringido
Casas prefabricadasDivulgación 6 Sí
Crédito del prestamista y regalos elegibles Sí
Seguro de préstamo de casa Cargo por adelantado (cargo por única vez)
Contribución máxima del vendedor 4 % más costos de cierre
Contribución mínima del prestatario $0
Límite máximo de ingresos Ninguno/a

Programa comunitario de incentivos para la compra de vivienda (CHIP)

Ver áreas que califican.

Programa comunitario de incentivos para la compra de vivienda (CHIP)
Pago inicial mínimo 0% - 3%
CondominiosDivulgación 4 Sí
Casas prefabricadasDivulgación 6 Sí
Crédito del prestamista y regalos elegibles Sí
Seguro de préstamo de casa No obligatorio
Contribución máxima del vendedor 6%
Contribución mínima del prestatario $500
Límite máximo de ingresos Se puede aplicar

Áreas que califican para la asistencia del CHIP

A menos que se indique lo contrario, hasta el 100% de desembolso de fondosDivulgación 3 disponible según la geografía

Estado de residencia

Alabama: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Anniston, AL
  • MSA de Auburn, AL
  • MSA de Mobile, AL
  • MSA de Montgomery, AL
  • MSA de Tuscaloosa, AL

Arkansas: hasta un 97% de desembolso de fondos disponible para propiedades en el condado de Crittenden únicamente.

Florida: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Homosassa Springs, FL
  • MSA de Jacksonville, FL
  • MSA de Miami, FL
  • MSA de Ocala, FL
  • MSA de Orlando, FL
  • MSA de Punta Gorda, FL
  • MSA de Sarasota, FL
  • MSA de Tallahassee, FL
  • MSA de Tampa, FL

Georgia: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible dentro del MSA de Atlanta-Sandy Springs - Alpharetta, GA; hasta un 97% de desembolso de fondos disponible para propiedades fuera de este MSA.

Georgia: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Albany, GA
  • MSA de Atlanta, GA
  • MSA de Brunswick, GA
  • MSA de Gainesville, GA

Indiana: hasta un 97% de desembolso de fondos disponible.

Kentucky: hasta un 97% de desembolso de fondos disponible.

Maryland: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Baltimore, MD
  • MSA de Cumberland, WV-MD
  • MSA de Washington DC-MD-VA-WV

Misisipi: hasta un 97% de desembolso de fondos disponible en el condado de DeSoto únicamente.

Nueva Jersey: hasta un 97% de desembolso de fondos disponible.

Carolina del Norte: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Charlotte, NC-SC
  • MSA de Durham, NC
  • MSA de Fayetteville, NC
  • MSA de Goldsboro, NC
  • MSA de Greensboro, NC
  • MSA de Greenville, NC
  • MSA de Jacksonville, NC
  • MSA de Raleigh, NC
  • MSA de Rocky Mount, NC
  • MSA de Winston-Salem, NC

Ohio: hasta un 97% de desembolso de fondos disponible en los condados de Brown, Butler, Clermont, Hamilton y Warren.

Pensilvania: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de los condados de Delaware y Filadelfia (hasta un 97% fuera de estos condados):

Carolina del Sur: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Charlotte, NC-SC
  • MSA de Columbia, SC

Tennessee: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Morristown, TN

Texas: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Austin, TX
  • MSA de College Station, TX
  • MSA de Houston, TX
  • MSA de Midland, TX

Virginia: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Richmond, VA
  • MSA de Virginia Beach, VA
  • MSA de Washington DC-MD-VA-WV
  • MSA de Winchester, VA

Washington, D.C.: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible dentro de la MSA de Washington DC-MD-VA-WV; hasta un 97% de desembolso de fondos disponible para propiedades fuera de esta MSA.

Virginia Occidental: hasta un 100% de desembolso de fondos disponible para propiedades dentro de las siguientes MSA (hasta un 97% fuera de estas MSA):

  • MSA de Cumberland, WV-MD
  • MSA de Washington DC-MD-VA-WV

USDA y Desarrollo Rural

Mesa de ayuda de USDA y Desarrollo Rural
Pago inicial mínimoDivulgación 3 0%
CondominiosDivulgación 4 Restringido
Casas prefabricadasDivulgación 6 Sí
Crédito del prestamista y regalos elegibles Sí
Seguro de préstamo de casa Por adelantado y cargo por garantía mensual
Contribución máxima del vendedor 6%
Contribución mínima del prestatario $0
Límite máximo de ingresos Sí

¿Qué más le espera?

Quiero una preaprobación.Divulgación 5

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Puede que en su estado haya programas de la Agencia de Financiamiento para la Vivienda

Un profesional hipotecario de Truist de su zona puede explicar las características, beneficios, disponibilidad y requisitos de elegibilidad de los programas estatales. Suelen ser la mejor opción si usted:

  • Tiene menos del 20 % para el pago inicial de su vivienda.
  • Es la primera vez que va a comprar una vivienda.
  • Quiere usar dinero que le regalaron para su hipoteca.
  • Necesita más opciones de asistencia para su pago inicial.
  • Le preocupa no calificar para un préstamo.
Busque un profesional para ver qué programas de la Agencia de Financiamiento para la Vivienda están disponibles en su área.

Llame al 855-398-9018

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Modelo: "descargo de responsabilidad"
Posición: "izquierda"

La comparación de arriba no constituye una lista exhaustiva de los requisitos de evaluación de riesgo crediticio. Podrían regir ciertas restricciones geográficas y los programas están sujetos a cambio. HomeReady® es una marca comercial registrada de Fannie Mae. Home Possible® es una marca comercial registrada de Freddie Mac.

Divulgación 1 Al menos uno de los prestatarios ocupantes debe cumplir con la definición de comprador de primera vivienda de Fannie Mae o Freddie Mac.

Divulgación 2 Visite www.benefits.va.gov/benefits para consultar los requisitos básicos para el servicio militar. Los solicitantes también deben cumplir con requisitos de crédito e ingresos.

Divulgación 3 Los prestatarios deben tener en cuenta que con un financiamiento hipotecario del 100% no se acumula ningún valor neto sobre la propiedad hasta que el capital del préstamo se haya liquidado mediante pagos hipotecarios regulares y/o la propiedad se revalorice. Además, si los valores de las propiedades bajan podría deber más que lo que vale su propiedad. Podría exigirse un pago inicial si la propiedad está en un mercado en declive.

Divulgación 4 Los proyectos de condominios elegibles son aquellos para los que Truist haya confirmado que cumplen con los requisitos para condominios de Fannie Mae, Freddie Mac, FHA/VA y Truist correspondientes para el programa de préstamos. Pueden regir limitaciones geográficas sobre la relación préstamo-valor total. Consulte los detalles con su agente de préstamos.

Divulgación 5 La preaprobación está basada en información no verificada y no constituye un compromiso de otorgar un préstamo por parte de Truist Mortgage. La aprobación de préstamo estará sujeta, pero no necesariamente limitada, a verificación de todos los ingresos, información proporcionada por usted sobre bienes y responsabilidad legal, valoración de vivienda satisfactoria, cumplimiento de las pautas del programa de préstamos Truist Mortgage y todas las condiciones requeridas de cierre, como verificación de linderos y examinación de títulos.

Divulgación 6 La relación LTV disponible para viviendas prefabricadas varía según el programa de la siguiente manera: la LTV máxima para CHIP es del 97%, la LTV máxima para Rural Development y VA es del 100%; la LTV máxima para FHA es del 96.5%; la LTV máxima para Agency Home Ready/Home Possible es del 95%.

Divulgaciones

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Prestamista hipotecario equitativo

Productos de inversión y seguro:

  • No están asegurados por FDIC ni ninguna otra agencia gubernamental federal
  • No están garantizados por un banco
  • Pueden perder valor

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Servicios prestados por las siguientes empresas afiliadas de Truist Financial Corporation (Truist): los productos y servicios bancarios, incluidos los préstamos y cuentas de depósito, son provistos por Truist Bank, Miembro de FDIC. Los servicios de gestión de inversiones y fideicomisos son prestados por Truist Bank. Los valores, las cuentas de corretaje y/o las anualidades son ofrecidos por Truist Investment Services, Inc., un corredor registrado por la SEC, miembro de FINRA y SIPC, y una agencia de seguros con licencia. Servicios de asesoría de inversiones ofrecidos por Truist Advisory Services, Inc. y GFO Advisory Services, LLC, asesores de inversiones registrados por la SEC. Algunos productos de seguro son ofrecidos por Truist Investment Services, Inc. Otros productos de seguro son ofrecidos por McGriff Insurance Services, LLC (McGriff), Kensington Vanguard National Land Services, LLC (Kensington Vanguard) y Crump Life Insurance Services, LLC (Crump). Truist Life Insurance Services (TLIS) es una división de Crump, licencia de Arkansas N.º 100103477. El material de seguros variables es de uso exclusivo del agente/corredor o representante registrado. Productos variables distribuidos por P.J. Robb Variable (PJRV), LLC, licencia de Arkansas N.º 100110185. Miembro de FINRA.

McGriff, Kensington Vanguard, Crump, TLIS y PJRV no están afiliados con Truist Financial Corporation ni con ninguna de sus empresas subsidiarias.

Truist Securities es una marca registrada de Truist Financial Corporation. Truist Securities es el nombre comercial de los servicios corporativos y de banca de inversión de Truist y sus empresas subsidiarias. Todos los derechos reservados. Los servicios de asesoramiento estratégico y en valores son prestados por Truist Securities, Inc., miembro de  FINRA y SIPC. Los servicios de préstamo, gestión de riesgos financieros y gestión de tesorería y pagos son ofrecidos por Truist Bank.

Los productos y servicios hipotecarios se ofrecen a través de Truist Bank. Todos los profesionales especializados en hipotecas de Truist figuran en el Registro y Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias (NMLS), que promueve la uniformidad y transparencia en toda la industria de bienes raíces residenciales. Buscar en el Registro del NMLS.

Los comentarios sobre consecuencias impositivas son solo informativos. Truist y sus representantes no ofrecen asesoría impositiva ni legal. Debe consultar con su profesional legal o impositivo personal antes de tomar medidas que pudieran tener consecuencias legales o impositivas.

Los "asesores de Truist" pueden ser ejecutivos y/o personas asociadas de las siguientes empresas afiliadas de Truist, Truist Investment Services, Inc. y/o Truist Advisory Services, Inc. Truist Wealth, International Wealth, Center for Family Legacy, Business Owner Specialty Group, Sports and Entertainment Group y Legal and Medical Specialty Groups son nombres comerciales utilizados por Truist Bank, Truist Investment Services, Inc. y Truist Advisory Services, Inc.

las solicitudes, los acuerdos, divulgaciones y otras comunicaciones a través de Truist Bank y sus subsidiarias se proporcionan en inglés. Por ello, los clientes deben hablar, leer y entender inglés o contar con un traductor que los asista. Truist ofrece los siguientes recursos para los consumidores con dominio limitado del inglés:

  • Compañeros de equipo que hablan varios idiomas en nuestros Centros de Operaciones Bancarias Multiculturales.
  • Los materiales sobre algunos productos y servicios están disponibles en español, coreano, vietnamita, mandarín y otros idiomas hablados en las comunidades a las que prestamos servicios.
  • Puede obtener ayuda telefónica en español llamando al 844-4TRUIST (844-487-8478), opción 9. Para obtener ayuda en otros idiomas, consulte directamente con un representante.

Residentes de la ciudad de Nueva York:

puede haber servicios de traducción y otros servicios de acceso en relación con los idiomas disponibles. Si llama a nuestra oficina por una actividad de cobranzas y no habla inglés y necesita servicios de traducción, recuerde informar al representante. Puede acceder a una descripción y traducción de los términos más frecuentes relacionados con la cobranza de deudas en varios idiomas en http://www.nyc.gov/dca.

  • Asistencia para personas con dominio limitado del inglés
  • Residentes de la ciudad de Nueva York

Los prestatarios con dominio limitado del inglés (LEP) que necesiten información pueden utilizar los siguientes recursos:

  • La Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB) ofrece ayuda en más de 180 idiomas, llame al 855-411-2372 de 8 a.m. a 8 p.m., hora del Este, de lunes a viernes, para recibir asistencia por teléfono.
  • Otros recursos de la CFPB para propietarios que necesitan asistencia con pagos disponibles en otros 7 idiomas: español, chino tradicional, vietnamita, coreano, tagalo y árabe.
    www.consumerfinance.gov/coronavirus/mortgage-and-housing-assistance/help-for-homeowners/

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