Opción 2
Leer planos, elevaciones y hojas de especificaciones para garantizar que reciba una valoración de vivienda precisa.
Somos selectivos con los nuevos tasadores de construcción con los que trabajamos, así puede esperar valoraciones de viviendas más exactas. Nuestra lista aprobada de tasadores independientes tiene amplia experiencia en la tasación de propiedades nuevas y toma en cuenta las mejoras del constructor.
Procesar un préstamo mientras sus términos están cambiando.
Las viviendas en construcción pueden estar sujetas a cambios de precios antes de su finalización, lo que genera dolores de cabeza a algunos prestamistas. Nuestro equipo se encarga de préstamos para compradores como los suyos. Nuestros procesadores entienden los contratos de constructores, los depósitos en garantía y los costos de cierre pagados por el vendedor, y pueden gestionar anexos de cambios con habilidad.
Avanzar, aunque los fondos del pago inicial estén demorados.
Enviamos todos los préstamos que solicitamos para nuestros constructores a evaluación de riesgo crediticio de inmediato, aunque los fondos de fuentes externas no estén disponibles inmediatamente. Si su comprador necesita vender otra casa, liquidar algunas inversiones o acumular más ahorros para un pago inicial, lo entendemos. Nuestros evaluadores revisarán la documentación de las fuentes de desembolso de fondos más cerca del cierre.
Completar un paquete de cierre sin una inspección final.
Las inspecciones finales y la emisión del Certificado de ocupación (C.O.) pueden suceder antes del cierre programado. Para ayudar a garantizar que los cierres sigan su curso, emitiremos el paquete de cierre (no el desembolso de fondos) sin una inspección final o C.O.
Cerrar a tiempo.
Respetamos los cronogramas y atravesamos los cambios con habilidad conforme a la TILA-RESPA Integrated Disclosure Rule (TRID). Entregamos la Divulgación de cierre directamente en las manos del solicitante del préstamo al menos tres días antes del cierre para que las cosas se procesen sin complicaciones hasta el final.
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