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¿Cuáles son los beneficios?

Hipotecas de Truist

  • Digitales con un toque personal

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  • Libere flujo de efectivo.

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  • Plazos y tasas flexibles

    Opciones para hacer realidad el sueño de tener su propia vivienda.

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Divulgación 1 Pueden regir ciertas restricciones del programa y geográficas; consulte los detalles con su agente de préstamos.

Divulgación 2 La preaprobación está basada en información no verificada y no constituye un compromiso de préstamo por parte de Truist. La aprobación de préstamo estará sujeta, pero no necesariamente limitada, a verificación de todos los ingresos, información proporcionada por usted sobre bienes y responsabilidad legal, valoración de vivienda satisfactoria, cumplimiento de las pautas del programa de préstamos Truist Mortgage y todas las condiciones requeridas de cierre, como verificación de linderos y examinación de títulos.

Divulgación 3 La disponibilidad y el monto de efectivo quedarán sujetos a los requisitos de la relación entre el préstamo y el valor.

Divulgación 4 Las tasas varían según el mercado en función de la Tasa Preferencial + margen. La Tasa Preferencial es la tasa de interés más alta por año publicada en cualquier momento por The Wall Street Journal en su listado "Money Rates", que era del 7.00% al 11/1/2025. Las APR estándar son variables durante el período de retiro de 10 años y el período de pago de 20 años y son válidas solo para la opción de tasa variable; se basan en la ubicación de la propiedad en colateral, el monto de la línea de crédito, la relación combinada préstamo-valor (CLTV) y otros factores; y puede variar de Preferencial + 0.00% (actualmente, 7.00% de APR) a Preferencial + 7.35% (actualmente, 14.35% de APR). Durante el período de devolución de 20 años para esta opción, la APR se seguirá calculando a la tasa variable y su pago mensual mínimo será de 1/240 del saldo total al final del período de retiro, más interés y las comisiones o cargos vigentes. La APR máxima es del 16% para propiedades ubicadas en NC y del 18% para propiedades ubicadas en AR, CA, FL, GA, TN, AL, SC, VA, MD, DC, WV, IN, KY, NJ, OH, PA o TX.

Se requiere un crédito excelente para calificar para las tasas más bajas. Al menos el 50% de los clientes con reserva que solicitaron la tasa publicada calificaron para la tasa publicada con base en datos desde el 1/1/25 hasta el 10/28/25.

La tasa puede diferir si el cliente opta por que el banco pague sus costos de cierre, lo que es posible en algunos estados si el monto del préstamo solicitado es inferior o igual a $500,000. Se pueden cobrar otros cargos al generar el crédito, al cierre o después del cierre, y pueden variar de $0 a $10,000 y según el estado. Si cierra su Línea de Crédito sobre el Valor Acumulado de la Vivienda de Truist dentro de los 36 meses de la fecha en que se otorgó el préstamo, es posible que deba hacerse cargo de los costos de cierre que Truist haya pagado en su nombre.

Divulgación 5 Pago con tasa variable en función de la Tasa Preferencial WSJ + margen. El pago mínimo está compuesto de interés acumulado, comisiones y otros cargos. Es posible que haya una opción de tasa fija disponible en parte o la totalidad de su línea. Las opciones de tasa fija son valuadas en función de la solvencia, el monto y el plazo seleccionados, serán distintas de la tasa variable de su línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda o de cualquier tasa promocional y pueden abarcar desde una APR del 6.19% hasta una APR del 15.33%. La opción de tasa fija tiene un cargo de apertura de $15. Plazo de tasa fija/pago fijo por 5, 10, 15 o 20 años y 30 años tomado al momento del cierre con el retiro inicial. Máximo de 5 retiros a tasa fija abiertos de una vez. Mínimo de retiros de $5,000.

Divulgación 6 Consulte a su asesor fiscal sobre la deducibilidad de los intereses. Se emitirá un 1098 tal como lo indica la ley.

Divulgaciones

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Prestamista hipotecario equitativo

Productos de inversión y seguro:

  • No están asegurados por la FDIC ni ninguna otra agencia gubernamental federal
  • No están garantizados por un banco
  • Pueden perder valor

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Servicios prestados por las siguientes empresas afiliadas de Truist Financial Corporation (Truist): los productos y servicios bancarios, incluidos los préstamos y cuentas de depósito, son provistos por Truist Bank, Miembro FDIC. Los servicios de gestión de inversiones y fideicomisos son prestados por Truist Bank. Los valores, las cuentas de corretaje y/o las anualidades son ofrecidos por Truist Investment Services, Inc., un corredor registrado por la SEC, miembro de FINRA y SIPC, y una agencia de seguros con licencia. Servicios de asesoría de inversiones ofrecidos por Truist Advisory Services, Inc. y GFO Advisory Services, LLC, asesores de inversiones registrados por la SEC. Algunos productos de seguro son ofrecidos por Truist Investment Services, Inc. Otros productos de seguro son ofrecidos por Marsh & McLennan Agency, LLC (como sucesora con intereses de McGriff Insurance Services, LLC) con licencia de CA N.º 0H18131, Kensington Vanguard National Land Services, y Crump Life Insurance Services. Truist Life Insurance Services (TLIS) es una división de Crump, licencia de Arkansas N.º 100103477. El material de seguros variables es de uso exclusivo del agente/corredor o representante registrado. Productos variables distribuidos por P.J. Robb Variable, LLC, con licencia de Arkansas N.º 100110185. Miembro de FINRA.

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Truist Securities es una marca registrada de Truist Financial Corporation. Truist Securities es el nombre comercial de los servicios corporativos y de banca de inversión de Truist y sus empresas subsidiarias. Todos los derechos reservados. Los servicios de asesoramiento estratégico y en valores son prestados por Truist Securities, Inc., miembro de  FINRA y SIPC. Los servicios de préstamo, gestión de riesgos financieros y gestión de tesorería y pagos son ofrecidos por Truist Bank.

Los productos y servicios hipotecarios se ofrecen a través de Truist Bank. Todos los profesionales especializados en hipotecas de Truist figuran en el Registro y Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias (NMLS), que promueve la uniformidad y transparencia en toda la industria de bienes raíces residenciales. Buscar en el Registro del NMLS.

Los comentarios sobre consecuencias impositivas son solo informativos. Truist y sus representantes no ofrecen asesoría impositiva ni legal. Debe consultar con su profesional legal o impositivo personal antes de tomar medidas que pudieran tener consecuencias legales o impositivas.

Los "asesores de Truist" pueden ser ejecutivos y/o personas asociadas de las siguientes empresas afiliadas de Truist, Truist Investment Services, Inc. y/o Truist Advisory Services, Inc. Truist Wealth, International Wealth, Center for Family Legacy, Business Owner Specialty Group, Sports and Entertainment Group y Legal and Medical Specialty Groups son nombres comerciales utilizados por Truist Bank, Truist Investment Services, Inc. y Truist Advisory Services, Inc.

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Residentes de la ciudad de Nueva York:

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Los prestatarios con dominio limitado del inglés (LEP) que necesiten información pueden utilizar los siguientes recursos:

La Oficina para la Protección Financiera del Consumidor (CFPB) también ofrece recursos adicionales para propietarios de viviendas que buscan asistencia para su pago en idiomas seleccionados en: https://www.consumerfinance.gov/housing/housing-insecurity/help-for-homeowners/

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