Línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda Aproveche el potencial de su casa con una tasa inicial especial.

La tasa de porcentaje anual (APR) para una HELOC (línea de crédito garantizada por el valor acumulado de la vivienda) se calcula en función de diversos factores, entre ellos la puntuación de crédito, la relación préstamo-valor, el monto de la línea de crédito y la ubicación de la propiedad que sirve como garantía de la línea de crédito. Con una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda de Truist, usted puede elegir entre una tasa de interés fija o variable en cada retiro que haga.

Tiene cuatro opciones de pago durante el período de retiro, incluido el pago de solo intereses. Puede cancelar el capital en cualquier momento.

Pago con tasa variable:^{Divulgación 3} Su pago mensual mínimo requerido se basa en su saldo pendiente actual e incluye el interés y un porcentaje de su saldo principal. Cada pago ayuda a reducir su saldo principal. Retirar fondos adicionales o pagar más que el monto de pago mínimo requerido afectará sus pagos mensuales futuros. Para retiros en una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda de Truist tomados bajo la opción de reembolso de tasa variable, el pago mínimo mensual es equivalente al 1.5% del saldo pendiente total.

Pago de solo intereses: para retiros tomados bajo la opción de pago de solo intereses, su pago mínimo mensual es equivalente a los cargos financieros acumulados en el saldo pendiente durante el mes anterior. El pago mínimo no reducirá la deuda principal bajo esta opción. La tasa de interés es variable.

Pago a tasa fija:^{Divulgación 3} Para retiros tomados bajo la opción de pago a tasa fija/plazo fijo, el plazo de pago que seleccione (60, 120, 180 o 240 meses) determinará el pago mínimo mensual más intereses y cargos correspondientes. La tasa de porcentaje anual (APR) se determinará en el momento en que el adelanto se registre en su cuenta. Existe un cargo por servicio de $15 para cada adelanto a tasa fija/plazo fijo.

No hay un período de espera para solicitar una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda.

Su puntuación de crédito es solo uno de los factores que se considera en el proceso de evaluación de riesgo crediticio, así que tener buen crédito, además de otros requisitos (suficiente patrimonio neto en su vivienda, una relación deuda-ingresos aceptable, etc.) aumenta sus chances de aprobación para el préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda.

Para acceder a una HELOC, siempre se requiere una tasación aprobada de la vivienda. Este método de tasación requerida depende de la solicitud; los métodos de tasación que se usan son la valoración, la evaluación o la tasación automatizada.

Esta es la información que necesitará proporcionar para su solicitud:

• Información personal (nombre, dirección postal, número de teléfono y número de Seguro Social)
• Información personal y del empleador del cosolicitante, si corresponde
• Información del empleador (nombre y número de teléfono del empleador)
• Activos financieros (descripción, institución financiera y valor)
• Deuda financiera (nombre del prestamista, montos de los pagos y saldos)
• Información sobre colateral (activo, nombre del prestamista, saldo/valor y descripción)

Un representante de Truist se contactará con usted después de enviar una solicitud para revisar su información y solicitar cualquier documentación de respaldo requerida, como declaraciones impositivas y copias de recibos de sueldo.

Una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda de Truist se puede garantizar con una vivienda a ocupar por el propietario, vivienda unifamiliar, residencia principal, segunda vivienda o condominio ubicados en AL, AR, CA, DC, FL, GA, IN, KY, MD, MS, NC, NJ, OH, PA, SC, TN, TX, VA, WV, y no se acepta el uso de viviendas para inversión, casas móviles o prefabricadas, o cooperativas. Truist debe estar en una posición válida como primera o segunda hipoteca. Los solicitantes deben ocupar la segunda vivienda un mínimo de 14 días por año calendario, y existe un límite de una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda de Truist por persona o prestatario conjunto. Podrían aplicarse otras restricciones.

Con una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda de Truist, usted tiene la opción de pagar costos de cierre o puede elegir que Truist pague por adelantado gran parte, o la totalidad, de los costos de cierre en su nombre y calificar para la exención de los reembolsos siempre y cuando su cuenta permanezca abierta durante al menos tres años.⁵

Las valoraciones de viviendas se realizan para ayudar a Truist a tomar decisiones de otorgamiento de préstamos y son un aspecto fundamental en la solicitud de su hipoteca o HELOC (línea de crédito garantizada por el valor acumulado de la vivienda). Las valoraciones son ejecutadas por un tercero a fin de determinar el valor de su propiedad y son evaluadas a nivel interno por nuestro equipo dedicado de revisión de valoraciones.

Recibirá una copia de la valoración o un informe de la tasación cuando se haya completado. Luego de la revisión, si considera que el informe es inexacto, deficiente o que refleja prácticas discriminatorias, usted tiene derecho a solicitar una reconsideración del valor (ROV, por sus siglas en inglés). Más información sobre la ROV.

Estamos disponibles para responder sus preguntas, hablar sobre su cuenta y analizar sus opciones. Llámenos al 844-4TRUIST (844-487-8478) de lunes a viernes de 8 a.m. a 8 p.m. o los sábados de 8 a.m. a 5 p.m. hora del Este, para obtener respuestas a sus preguntas.