Préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda Convierta el valor acumulado de su vivienda en oportunidad.

La tasa de porcentaje anual (APR) para una HELOC (línea de crédito garantizada por el valor acumulado de la vivienda) se calcula en función de una variedad de factores, entre los que se incluye la puntuación de crédito, la relación préstamo-valor, la cantidad de la línea de crédito y la ubicación de la propiedad que sirve como garantía de la línea de crédito. Con una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda de Truist, usted puede elegir entre una tasa de interés fija o variable en cada retiro que haga.

Pago con tasa variable: su pago mensual mínimo requerido se basa en su saldo pendiente actual e incluye el interés y un porcentaje de su saldo principal. Cada pago ayuda a reducir su saldo principal. Retirar fondos adicionales o pagar más que el monto de pago mínimo requerido afectará sus pagos mensuales futuros. Para retiros en una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda de Truist tomados bajo la opción de reembolso de tasa variable, el pago mínimo mensual es equivalente al 1.5% del saldo pendiente total.

Pago de solo intereses: para retiros tomados bajo la opción de pago de solo intereses, su pago mínimo mensual es equivalente a los cargos financieros acumulados en el saldo pendiente durante el mes anterior. El pago mínimo no reducirá la deuda principal bajo esta opción. La tasa de interés es variable.¹

Pago a tasa fija: para retiros tomados bajo la opción de pago a tasa fija/plazo fijo, el plazo de pago que seleccione (60, 120, 180 o 240 meses) determinará el pago mínimo mensual más intereses y cargos correspondientes. La tasa de porcentaje anual (APR) se determinará en el momento en que el adelanto se registre en su cuenta. Existe un cargo por servicio de $15 para cada adelanto a tasa fija/plazo fijo.

Su puntuación de crédito es solo uno de los factores que se considera en el proceso de evaluación de riesgo crediticio, así que tener buen crédito, además de otros requisitos (suficiente patrimonio neto en su vivienda, una relación deuda-ingresos aceptable, etc.) aumenta sus chances de aprobación para el préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda.

Completar una solicitud para una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda puede llevar menos de 15 minutos. Una vez que se ha recibido toda la documentación, el tiempo de entrega desde la solicitud hasta el cierre es en promedio de 30 a 35 días, que es uno de los plazos más rápidos entre nuestros colegas bancarios.⁴

Esta es la información que necesitará proporcionar para su solicitud:

• Información personal (nombre, dirección postal, número de teléfono y número de seguro social)
• Información personal y del empleador del cosolicitante, si corresponde
• Información del empleador (nombre y número de teléfono del empleador)
• Activos financieros (descripción, institución financiera y valor)
• Deuda financiera (nombre del prestamista, montos de los pagos y saldos)
• Información sobre colateral (activo, nombre del prestamista, saldo/valor y descripción)

Un representante de Truist se contactará con usted después de enviar una solicitud para revisar su información y solicitar cualquier documentación de respaldo requerida, como declaraciones impositivas y copias de recibos de sueldo.

Una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda de Truist se puede garantizar con una vivienda a ocupar por el propietario, vivienda unifamiliar, residencia principal, segunda vivienda o condominio ubicados en AL, AR, CA, DC, FL, GA, IN, KY, MD, MS, NC, NJ, OH, PA, SC, TN, TX, VA, WV, y no se acepta el uso de viviendas para inversión, casas móviles o prefabricadas, o cooperativas. Truist debe estar en una posición válida como primera o segunda hipoteca. Los solicitantes deben ocupar la segunda vivienda un mínimo de 14 días por año calendario. Los clientes tienen un límite de dos (2) HELOC (línea de crédito garantizada por el valor acumulado de la vivienda) en total con Truist. Podrían aplicarse otras restricciones.

Con una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda de Truist, usted tiene la opción de pagar costos de cierre o puede elegir que Truist pague por adelantado gran parte, o todos, los costos de cierre en su nombre y calificar para la exención de los reintegros siempre y cuando su cuenta esté abierta durante al menos tres años.⁵

Home appraisals are performed to assist Truist in making lending decisions and are a crucial aspect of your mortgage or HELOC application. Appraisals are completed by a third party to determine the value of your property and are evaluated internally by our dedicated appraisal review team.

You'll receive a copy of the appraisal or valuation report when it's completed. Upon review, if you believe the report is inaccurate, deficient, or reflects discriminatory practices, you have the right to request a Reconsideration of Value ("ROV"). See more details about ROV.

Estamos disponibles para responder sus preguntas, hablar sobre su cuenta y analizar sus opciones. Llámenos al 844-4TRUIST (844-487-8478) de lunes a viernes de 8 a.m. a 8 p.m. o los sábados de 8 a.m. a 5 p.m. hora del Este, para obtener respuestas a sus preguntas.