Préstamos para vivienda del Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA)

Los préstamos de VA son préstamos para vivienda respaldados por el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA, sigla en inglés) de EE. UU. para que los miembros en servicio activo, veteranos y cónyuges puedan convertirse en propietarios.

El cliente debe ser veterano, miembro en servicio activo, miembro de la Guardia Nacional o reservista para ser elegible. El Certificado de Elegibilidad del VA determinará la elegibilidad para el préstamo en función de los antecedentes y el estado de servicio. Existen algunas restricciones y limitaciones. Hable con un profesional de hipoteca de Truist para conocer los detalles o recibir ayuda para obtener el certificado.

Si bien un préstamo de VA tiene requisitos específicos de elegibilidad, otra diferencia importante es el monto del pago inicial. Los préstamos más convencionales exigen un pago inicial mínimo. En la mayoría de los casos, los préstamos de VA no lo exigen. Estos préstamos de VA tampoco exigen un seguro de hipoteca privado (PMI, sigla en inglés). El VA sí exige un cargo de desembolso de fondos que se puede financiar dentro del préstamo. Además, los préstamos de VA a menudo tienen requisitos de crédito más flexibles que los préstamos convencionales.

Hay algunas limitaciones que incluyen, entre otras:

• El monto máximo de su préstamo podría verse afectado si alguna otra persona que no es su cónyuge está incluida en la solicitud del préstamo. En este caso, su préstamo también necesitaría una aprobación adicional del VA.
• El monto máximo de su préstamo también podría verse afectado si usó el beneficio de préstamo para vivienda en otra oportunidad.
• Además, solo puede usar un préstamo de VA para comprar una casa que será su residencia principal. Esa casa debe cumplir los requisitos mínimos de propiedad. Consulte con un profesional de hipoteca de Truist para conocer los detalles de los requisitos.
• Si desea comprar un condominio, debe asegurarse de que sea un proyecto aprobado por VA. De lo contrario, el prestamista puede exigir su aprobación, aunque esto podría demorar el cierre.

Truist actualmente no ofrece préstamos para construcciones que luego se convierten en vivienda permanente de VA, por lo que la casa debe estar finalizada al momento del cierre.