¿Cuánto es el pago inicial de una casa?

¿Cuánto debe ahorrar para el pago inicial de una vivienda?

No existe realmente un número mágico con respecto a los pagos iniciales. Algunos préstamos convencionales requieren tan solo el 3% de pago inicial, pero puede pagar hasta el 20% o más para evitar pagar el seguro de préstamo de casa privado (PMI). En última instancia, el monto del pago inicial debe depender de su situación particular. Piense en el panorama holístico, como ahorros, ingresos y otras deudas o prioridades financieras.

Apunte alto: los beneficios de un pago inicial más elevado

• No tiene que pagar el PMI si el pago inicial es del 20% o más (generalmente, si paga menos del 20%, el PMI podría aumentar el costo mensual de su préstamo de casa hasta que pague el 20% del saldo principal).
• Cuanto más alto sea su pago inicial, menores serán sus pagos mensuales.
• Un pago inicial más alto puede permitirle asegurarse mejores tasas de interés, lo que puede reducir significativamente el costo del préstamo.
• Tendrá un valor acumulado en su vivienda al instante y una relación deuda-ingresos más baja, lo que permite que su puntuación de crédito se encuentre en mejor estado.

O apunte bajo: las ventajas de un pago inicial más pequeño

• Puede ser propietario de una vivienda más pronto.
• Puede tener más dinero restante para la mudanza, las reparaciones y renovaciones.
• Puede usar más de sus ahorros para otros objetivos financieros, como invertir en el mercado de valores o aumentar su fondo de emergencia (¡que podría necesitar con mayor frecuencia como propietario de una vivienda!).