Sugerencias para encontrar una casa

Buscar la casa perfecta es emocionante.

Aquí tiene una lista de verificación de los aspectos a considerar durante la búsqueda:

• Su distancia al trabajo
• Distancia hasta los centros comerciales, parques y restaurantes
• Disponibilidad de atención médica
• Preferencia de distrito escolar
• Circulación de tránsito en la calle
• Valor de las casas en la zona
• Planes a futuro (pensar en los próximos cinco o siete años)
• Su situación financiera
• Opciones de transporte (por ejemplo, distancia hasta un transporte público)
• Vecindario
• Antigüedad de la casa

También puede resultar útil pensar en lo que necesita y desea en relación con la casa. Las necesidades son "los aspectos indispensables", que no tienen que ser los mismos para todos. Lo que podría ser una necesidad para usted, podría ser un deseo para otra persona.

Entre las necesidades se podrían incluir los distritos escolares, la cantidad de dormitorios y baños, o un espacio para armar su oficina. Los deseos son las cosas que querría pero de las que puede prescindir. Podrían ser un garaje o una piscina. Una manera de pensar sobre las necesidades y deseos es que los deseos son opcionales. Las necesidades, no.

Un agente de bienes raíces puede ser un recurso muy útil para encontrar la casa perfecta.

Buscar la casa adecuada requiere trabajo. Encontrar un agente inmobiliario con el que se sienta cómodo puede ser de gran ayuda. Aunque no tiene la obligación de trabajar con uno, un agente puede ofrecer una variedad de servicios que le ayuden a coordinar las numerosas actividades involucradas en una transacción inmobiliaria, tales como:

• Encontrar casas que se ajusten a sus necesidades y a su presupuesto
• Programar citas para ver casas
• Proporcionar información sobre escuelas, tasas impositivas y servicios públicos disponibles en cada vecindario que visite
• Trabajar con el agente del vendedor en las ofertas y otros asuntos
• Ayudarle a vender la casa que tiene
• Ofrecer ayuda para seleccionar un agente de cierre, inspector de viviendas y otros proveedores de servicios que usted podría necesitar en el proceso de la compra de una casa, como un agente de seguro del propietario de vivienda o compañía de mudanzas

Hay varias maneras de encontrar un agente de bienes raíces. Puede hacer la búsqueda en línea, tomar nota de publicidades o pedir recomendaciones a sus amigos, familiares, vecinos o colegas. La mayoría de los agentes puede representar tanto a compradores como vendedores; usted podría usar el mismo agente para vender una casa y comprar otra.

Todo pasa muy rápido en esta etapa de búsqueda de casa. Aproveche este tiempo para reunir al equipo de profesionales cuyos servicios necesitará contratar poco después de elegir su casa y notificar al agente de préstamos.

Su equipo

Un agente de bienes raíces tiene licencia para vender inmuebles y puede desempeñarse como agente para otras personas. También puede ayudarle a encontrar otros miembros de su equipo. Por ejemplo, algunos agentes de bienes raíces generalmente trabajan con inspectores de viviendas.

El agente de cierre es una persona o firma responsable de las etapas finales para completar una venta (se conoce como "acuerdo" o "cierre") entre el comprador y el vendedor. En general, los agentes de cierre son responsables de facilitar el pago del comprador al vendedor y de transferir la

propiedad o los valores del vendedor al comprador. Su agente podría ayudarle a encontrar un agente de cierre.

Por un cargo, el inspector de viviendas se encarga de inspeccionar y entregar informes por escrito sobre la condición física general de una estructura residencial.

Un agente de seguro del propietario de vivienda vende las pólizas de seguro que protegen a las personas de pérdidas financieras que podrían surgir de accidentes, incendio, robo, tormentas y otros eventos que podrían dañar la propiedad.

Sugerencia para el seguro de propietarios de vivienda

La compañía que presta el servicio de seguro de automóvil también podría ofrecerle pólizas de seguro de propietarios de vivienda. Con varias pólizas, podría tener descuentos. Asegúrese de investigar y de contratar las mejores tarifas de seguro.

¿Cuál es el paso siguiente?

Una vez que haya encontrado la casa que quiere, es momento de evaluar sus opciones y de hacer una oferta.