¿Cuán cerca está de ser propietario de una vivienda?

¿Un nuevo hogar no forma parte de sus planes inmediatos? ¡No hay problema! Cuando esté listo para comenzar a hablar sobre su nuevo hogar, nuestros profesionales hipotecarios también lo estarán. Hasta entonces, reflexione sobre estos temas.

​​​​​​​¿Por qué las personas compran casas (y qué debería considerar)?

Desde realizar una inversión a largo plazo hasta disfrutar de más espacio, las personas se lanzan a tener su propia vivienda por muchas razones. Al tomar su propia decisión, considere el por qué, el qué y el cuándo de comprar una casa. ¿Es este el momento indicado para comprar?

¿Estoy listo?

Con tantos factores que intervienen en la compra y propiedad de una casa, puede resultar difícil saber si realmente es una inversión inteligente. Utilice esta útil infografía como ayuda para responder la típica pregunta: "¿Me conviene alquilar o comprar?". Conozca las ventajas y desventajas de alquilar vs. comprar.

Se necesita más que un chasquido de dedos para encontrar un nuevo hogar, especialmente el hogar adecuado. Tómese su tiempo para encontrar la casa de sus sueños y, cuando esté listo para establecer la financiación, estaremos aquí para ayudarle a sentirse bien con su compra. Hasta entonces, reflexione sobre estos temas.

¿Qué es una preaprobación y por qué es importante?

Obtener la preaprobaciónDivulgación 1 para una hipoteca es un primer paso importante. La carta que recibe de su prestamista no solo demuestra que es un comprador calificado, sino que también le brinda detalles importantes sobre su posible hipoteca, incluido el precio de compra, el monto del préstamo, la tasa de interés, el pago mensual total y más. Conozca lo que significa obtener una preaprobación y por qué debería considerarla.

Una simple lista de verificación ayuda mucho.

¿Así que está listo para comprar una casa? ¡Fantástico! Pero antes de sumergirse en los listados, hay que considerar algunos pasos prácticos. Utilice nuestra práctica lista de verificación para la compra de una vivienda como guía desde la etapa de construcción del presupuesto hasta el día del cierre. No necesita crear una lista de verificación para la compra de su vivienda. ¡Lo hemos hecho por usted!

Prepárese para tomar estas decisiones durante su búsqueda.

Mientras busca su próxima vivienda, podría darse cuenta de que ninguna casa es perfecta (o al menos no de inmediato). Por eso es importante hacer concesiones inteligentes para obtener la mayoría de los "elementos imprescindibles" sin arruinar su presupuesto. Conozca las tres concesiones más comunes que podría enfrentar y cómo pueden afectar sus finanzas. Consulte estas concesiones frecuentes.

Ya decidió iniciar la búsqueda. ¡Excelente! Visitar lugares nuevos puede ser muy divertido y también abrumador. Por suerte para usted, financiar su nueva casa no tiene por qué serlo. Ahora que ya comenzó a buscar, analicemos las opciones de financiación con las que se sentirá seguro. Primero, conozca algunos temas importantes y luego hablemos.

Atraviese el proceso de compra de una vivienda con facilidad.

Sin duda, encontrar y comprar una casa puede ser un proceso largo, pero no tiene por qué ser una pesadilla. De hecho, a menudo puede evitar muchos de los problemas más temidos simplemente al estar preparado, mantenerse organizado e investigar. Permítanos mostrarle cómo. Acceda a la historia completa.

Están los reality shows y la verdadera realidad.

Los programas de televisión sobre la compra de viviendas pueden hacer que la búsqueda parezca muy sencilla. En el mundo real, la cosa se vuelve un poco más complicada. Conozca nuestros principales consejos sobre cómo hacer realidad encontrar la casa de sus sueños. Conozca lo que es real.

Puede disfrutar de una experiencia hipotecaria más sencilla.

¿Es un genio en la construcción de presupuestos y se ha convertido en una superestrella del ahorro? ¡Excelente trabajo! Ahora está listo para pasar a la siguiente etapa de la compra de una vivienda: obtener una hipoteca. ¡No se preocupe! No tiene por qué ser tan estresante como parece si sigue estos tres sencillos pasos. Obtener su hipoteca puede ser más fácil de lo que cree.

¡Buenas noticias! Logró acotar su lista de lugares a los que consideraría su hogar. Asegurémonos de que se sienta seguro al financiar la casa que decida comprar. Le ayudaremos a simplificar el proceso al responder todas sus preguntas y guiarlo hacia el préstamo correcto. Consulte algunos artículos relacionados a continuación y hablemos sobre su hipoteca.

La forma de negociar realmente importa.

Encontró la casa de sus sueños. ¿Pero su oferta será suficiente? Si sabe negociar, aumentará sus posibilidades. Obtenga las mejores sugerencias de negociación para obtener su próximo hogar.

¿Existe algún motivo para sospechar de la casa?

El atractivo exterior y el factor sorpresa son excelentes, pero los compradores inteligentes saben cómo detectar señales más sutiles de que una casa podría requerir gastos de mantenimiento constantes. Desde daños provocados por el agua hasta cubiertas peligrosas, mantenga los ojos bien abiertos para detectar estas costosas señales de alerta durante los recorridos por el lugar. Observe estas señales de advertencia antes de que sus finanzas paguen las consecuencias.

¡Ahora sí! Está listo para comprar una casa. ¡Qué emocionante! Si todavía se pregunta qué hacer con la financiación, Truist está aquí para ayudarle. Así como comparó casas, también deberá comparar prestamistas. Es una decisión importante y debería sentirse bien con la financiación elegida. Consulte nuestros consejos que le ayudarán a prepararse para el cierre y llame a uno de nuestros profesionales hipotecarios al 855-969-9659.

5 cosas que debe saber antes de cerrar la compra de una casa

Llegó el día del cierre. Antes de firmar los papeles y llevarse las llaves, hay que seguir algunos pasos importantes. Sepa qué esperar, qué traer y qué puede hacer para garantizar un cierre sin problemas. Siga estos pasos antes de firmar en la línea punteada.

¿Listo para cerrar con confianza la compra de su nueva casa?

Nuestro mapa de ruta desde la solicitud hasta el cierre lo guía a través del proceso y le muestra lo fácil que puede ser comprar una casa cuando trabaja con Truist. Descárguela desde aquí (PDF).

Planifique tener su propia vivienda.

¿Busca más información que le ayude a conseguir con confianza su nuevo lugar? Nuestra guía Planificación para tener su propia vivienda (PDF) (puede aparecer en inglés) lo orienta a través del proceso y le muestra lo fácil que puede ser comprar una casa cuando trabaja con Truist Mortgage.

Vea nuestra guía (PDF) (puede aparecer en inglés)sobre cómo tener su propia vivienda

Encontrar la casa adecuada y convertirse en su propietario comienza con un poco de inspiración y mucho apoyo.

Un poco de sabiduría ayuda mucho.

Los intereses hipotecarios suelen ser deducibles de impuestos, lo que a menudo representa un beneficio significativo para los propietarios de vivienda.Divulgación 2

Los compradores de vivienda por primera vez suelen pagar un 6% de adelanto y los compradores experimentados suelen pagar un 14% de adelanto.Divulgación 3

Consejo de mudanza: empaque los artículos que necesitará PRIMERO en un contenedor de plástico transparente.Divulgación 4

"El adorno de una casa son los amigos que la frecuentan".
– Ralph Waldo Emerson

¿Está listo para ser preaprobado para obtener un préstamo hipotecario?4

Comenzar con una preaprobación.

¿Preguntas? Estamos aquí para ayudarle.

Estamos disponibles de lunes a viernes, de 8 a. m. a 8 p. m. y los sábados de 9 a. m. a 1 p. m.

Llámenos al 855-969-9659

Encuentre las herramientas digitales y el apoyo que necesita en su proceso de compra de vivienda.

Comience hoy con la compra de una vivienda.
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Divulgación 1 La preaprobación está basada en información no verificada y no constituye un compromiso de otorgarle un préstamo por parte de Truist Mortgage. La aprobación del préstamo estará sujeta, entre otros, a la verificación de toda la información de ingresos, activos y pasivos proporcionada por usted, la valoración satisfactoria de la vivienda, el cumplimiento de las pautas del programa de préstamos de Truist Mortgage y todas las condiciones de cierre requeridas, como la verificación de linderos y el examen del título.

Divulgación 2 T. Merrill. Understanding the Mortgage Interest Tax Deduction. Obtenido de: www.thanmerrill.com/mortgage-interest-tax-deduction

Divulgación 3 National Association of REALTORS® (2020) Home Buyer and Seller Generational Trends.

Divulgación 4 P. Wang (2013) 33 Moving Tips That Will Make Your Life So Much Easier. Obtenido de: www.buzzfeed.com/peggy/brilliant-moving-tips

Divulgaciones

Truist Bank, Miembro de FDIC. © 2024 Truist Financial Corporation. Truist, el logotipo de Truist y Truist Purple son marcas de servicio de Truist Financial Corporation.

Prestamista hipotecario equitativo

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Servicios prestados por las siguientes empresas afiliadas de Truist Financial Corporation (Truist): los productos y servicios bancarios, incluidos los préstamos y cuentas de depósito, son provistos por Truist Bank, Miembro de FDIC. Los servicios de gestión de inversiones y fideicomisos son prestados por Truist Bank. Los valores, las cuentas de corretaje y/o las anualidades son ofrecidos por Truist Investment Services, Inc., un corredor registrado por la SEC, miembro de FINRA y SIPC, y una agencia de seguros con licencia. Servicios de asesoría de inversiones ofrecidos por Truist Advisory Services, Inc. y GFO Advisory Services, LLC, asesores de inversiones registrados por la SEC. Algunos productos de seguro son ofrecidos por Truist Investment Services, Inc. Otros productos de seguro son ofrecidos por McGriff Insurance Services, LLC (McGriff), Kensington Vanguard National Land Services, LLC (Kensington Vanguard) y Crump Life Insurance Services, LLC (Crump). Truist Life Insurance Services (TLIS) es una división de Crump, licencia de Arkansas N.º 100103477. El material de seguros variables es de uso exclusivo del agente/corredor o representante registrado. Productos variables distribuidos por P.J. Robb Variable (PJRV), LLC, licencia de Arkansas N.º 100110185. Miembro de FINRA.

McGriff, Kensington Vanguard, Crump, TLIS y PJRV no están afiliados con Truist Financial Corporation ni con ninguna de sus empresas subsidiarias.

Truist Securities es una marca registrada de Truist Financial Corporation. Truist Securities es el nombre comercial de los servicios corporativos y de banca de inversión de Truist y sus empresas subsidiarias. Todos los derechos reservados. Los servicios de asesoramiento estratégico y en valores son prestados por Truist Securities, Inc., miembro de  FINRA y SIPC. Los servicios de préstamo, gestión de riesgos financieros y gestión de tesorería y pagos son ofrecidos por Truist Bank.

Los productos y servicios hipotecarios se ofrecen a través de Truist Bank. Todos los profesionales especializados en hipotecas de Truist figuran en el Registro y Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias (NMLS), que promueve la uniformidad y transparencia en toda la industria de bienes raíces residenciales. Buscar en el Registro del NMLS.

Los comentarios sobre consecuencias impositivas son solo informativos. Truist y sus representantes no ofrecen asesoría impositiva ni legal. Debe consultar con su profesional legal o impositivo personal antes de tomar medidas que pudieran tener consecuencias legales o impositivas.

Los "asesores de Truist" pueden ser ejecutivos y/o personas asociadas de las siguientes empresas afiliadas de Truist, Truist Investment Services, Inc. y/o Truist Advisory Services, Inc. Truist Wealth, International Wealth, Center for Family Legacy, Business Owner Specialty Group, Sports and Entertainment Group y Legal and Medical Specialty Groups son nombres comerciales utilizados por Truist Bank, Truist Investment Services, Inc. y Truist Advisory Services, Inc.

las solicitudes, los acuerdos, divulgaciones y otras comunicaciones a través de Truist Bank y sus subsidiarias se proporcionan en inglés. Por ello, los clientes deben hablar, leer y entender inglés o contar con un traductor que los asista. Truist ofrece los siguientes recursos para los consumidores con dominio limitado del inglés:

  • Compañeros de equipo que hablan varios idiomas en nuestros Centros de Operaciones Bancarias Multiculturales.
  • Los materiales sobre algunos productos y servicios están disponibles en español, coreano, vietnamita, mandarín y otros idiomas hablados en las comunidades a las que prestamos servicios.
  • Puede obtener ayuda telefónica en español llamando al 844-4TRUIST (844-487-8478), opción 9. Para obtener ayuda en otros idiomas, consulte directamente con un representante.

Residentes de la ciudad de Nueva York:

puede haber servicios de traducción y otros servicios de acceso en relación con los idiomas disponibles. Si llama a nuestra oficina por una actividad de cobranzas y no habla inglés y necesita servicios de traducción, recuerde informar al representante. Puede acceder a una descripción y traducción de los términos más frecuentes relacionados con la cobranza de deudas en varios idiomas en http://www.nyc.gov/dca.

  • Asistencia para personas con dominio limitado del inglés
  • Residentes de la ciudad de Nueva York

Los prestatarios con dominio limitado del inglés (LEP) que necesiten información pueden utilizar los siguientes recursos:

  • La Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB) ofrece ayuda en más de 180 idiomas, llame al 855-411-2372 de 8 a.m. a 8 p.m., hora del Este, de lunes a viernes, para recibir asistencia por teléfono.
  • Otros recursos de la CFPB para propietarios que necesitan asistencia con pagos disponibles en otros 7 idiomas: español, chino tradicional, vietnamita, coreano, tagalo y árabe.
    www.consumerfinance.gov/coronavirus/mortgage-and-housing-assistance/help-for-homeowners/

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