Grace se mudó a Atlanta con su perro luego de graduarse en 2018 y alquiló un apartamento hasta ahora. Recientemente, ella y su mejor amigo Griffen, que ahora es compañero de cuarto, compraron su primera casa juntos. Aquí, comparte algunos de los pasos que siguió en su proceso para comprar una casa y las lecciones que aprendió con ello.
La posesión de vivienda siempre ha sido un objetivo para mí y, por suerte, también es uno de los de Griffen. Después de que nuestro arrendador aumentara nuestro alquiler, usamos una calculadora de hipoteca y llegamos a la conclusión de que podíamos pagar $80 más al mes en una hipoteca que en nuestro alquiler. En serio, ¿$40 más por cada uno de nosotros por tres veces más el espacio y poder tener patrimonio neto? Parecía que no había ni que pensarlo para nosotros.
Por suerte, habíamos ahorrado dinero durante un tiempo, lo cual nos ayudó a competir en el candente mercado de viviendas de Atlanta. Pero tener dinero en el banco no es lo único importante cuando quiere comprar una casa. Estos son algunos de los pasos importantes que seguimos para comprar nuestra vivienda, junto con los consejos que pueden hacer que su proceso para comprar una vivienda sea un poco más simple.
2. Aumentar nuestros ahorros
El lado positivo de la pandemia del COVID-19, si existe, es que ahorré mucho dinero simplemente al no comprar boletos de conciertos o salir a comer. Pero no necesita que el mundo que lo rodea se detenga solo para ahorrar dinero. Construir un presupuesto fue un paso importante para mi estrategia de ahorro. Después de armar un presupuesto, me di cuenta que estaba gastando en cosas que no necesitaba (compras de Amazon nocturnas y entregas de pizza a domicilio noche de semana). Uso una aplicación para presupuestar para controlar mis gastos.
Una vez que controlé mis gastos, mis ahorros comenzaron a crecer. Tenía aproximadamente $4,000 en mi fondo de emergencia, pero comencé a ahorrar más además de eso para la casa. El mejor cambio que hice fue ahorrar de forma automática. Dividí mi depósito directo en dos, de modo que una parte iba para mis ahorros sin hacer ningún esfuerzo de mi parte.
No estaba desesperada por ahorrar, pero era consistente. En seis meses, había ahorrado $8,000, lo que sumaba un total de $12,000. Griffen también había ahorrado aproximadamente $9,000. Entre construir un presupuesto y poner nuestros ahorros en piloto automático, juntos ahorramos lo suficiente como para un pago inicial y eso nos dio la posibilidad de tener la vivienda de nuestros sueños.
3. Aumentar mi puntuación de crédito
Cuando me mudé a Atlanta, tenía un trabajo con un salario que no cubría exactamente mis necesidades básicas. Así que generé mucha deuda con la tarjeta de crédito solo para vivir de manera confortable. Pero tener un crédito deficiente cuando intentas comprar una casa no ayuda en lo más mínimo, así que me di cuenta de que tenía que aumentar mi puntuación de crédito.
Con los pagos del préstamo estudiantil federal en pausa debido a la pandemia, pude centrarme en pagar totalmente mi deuda de la tarjeta de crédito. Usé parte de mis ahorros sabiendo que con una puntuación de crédito más alta, podía usar menos dinero para el pago inicial de la casa.
Pude reducir la deuda de mi tarjeta de crédito a la vez que posponía la deuda con interés bajo o sin interés. A la larga saldaré todo, pero priorizar mi deuda del consumidor era una estrategia importante para que mi puntuación de crédito aumentara rápido y la tasa de interés en la casa bajara.
