Entre licencias, cierres de lugares de trabajo y pérdidas de empleos, a mucha gente le ha costado mantenerse al día con los pagos de hipoteca y alquiler desde que comenzó la pandemia de COVID-19. De hecho, más de 6 millones de familias no pudieron pagar la hipoteca o el alquiler en septiembre de 2020.Divulgación 1
Con el fin de ayudar, numerosos bancos y arrendadores han ofrecido el aplazamiento de pagos o aplazamientos en el alquiler. Esto ofreció cierto alivio, ya que permitió a los arrendatarios suspender los pagos por algunos meses.
Cuando estos arreglos concluyan, deberá determinar si podrá retomar sus pagos habituales y evaluar sus opciones para pagar el monto que adeuda también. Si se encuentra en esta situación y está pensando cómo va a avanzar, recuerde que no está solo y aún hay mucha ayuda disponible.
Si su préstamo hipotecario es con BB&T o SunTrust, consulte la Guía de asistencia para hipotecas de Truist y obtenga más información sobre aplazamiento de pagos o modificación de préstamos. También puede Programar una cita con nuestro equipo de Preservación de vivienda para analizar su situación.
Aquí presentamos algunas cosas clave para conocer y hacer, según su situación.
Para arrendatarios
- Conozca sus derechos. El gobierno federal (y algunos estados) han promulgado moratorias de desalojo. Para obtener una explicación más detallada de las prohibiciones federales de desalojo, visite la Oficina de Protección Financiera del Consumidor. Y para obtener la mejor información sobre el estado de los desalojos donde vive, revise el sistema judicial de su estado o el sitio web del gobernador. También puede comunicarse con una organización de asesoramiento legal de su área.
- Hable con su arrendador. Es posible que puedan ayudarlo, pero solo si conocen su situación.
- Descubra formas alternativas de pagar. Por ejemplo, ¿podría implementar un plan de pagos? ¿O podría hacer un retiro de su depósito de seguridad o del alquiler del último mes?
- Solicite asistencia para alquileres. La National Low Income Housing Coalition tiene una lista de programas de asistencia para alquileres por COVID-19 por estado.
- Sobre todo, no deje de efectuar un pago sin hablar primero con su arrendador. Los pagos omitidos podrían reducir su puntuación de crédito y potencialmente ocasionar un desalojo. Si habla con anticipación, es posible que puedan ayudarle a encontrar una solución.
Para propietarios de viviendas
- Primero, hable con su banco. La mayoría cuenta con equipos de especialistas dispuestos a trabajar con usted para encontrar una solución para las dificultades que esté atravesando. Puede comunicarse con miembros del equipo de Truist aquí.
- Es posible que sea elegible para un aplazamiento de pagos u otra opción de asistencia para pagos. Los programas de aplazamiento de pagos pueden variar según su agente de hipotecas, quién es el dueño de su préstamo y si su necesidad está relacionada con la pandemia de COVID-19.
- ¿Su banco puede extender su período de aplazamiento de pagos? En Truist, usted puede ser elegible para un período total de aplazamiento de pagos de hasta un año. La información más reciente se puede encontrar a través de nuestra Guía de asistencia para hipotecas.
- Si necesita asistencia para un plazo más largo, consulte si puede modificar su préstamo. Una reestructuración está diseñada para ayudarle a conservar su vivienda en épocas de dificultad financiera, por ejemplo, a través de maneras alternativas de pagar.
- ¿Podría reducir sus pagos mediante un refinanciamiento? Las tasas de interés se han acercado a mínimos históricos, de modo que puede obtener una tasa mejor en su hipoteca y reducir el monto que paga por mes. Para ayudar con el refinanciamiento durante los retrasos ocasionados por el COVID-19, Truist ha extendido nuestro período de bloqueo de tasas en préstamos con refinanciamiento a 90 días.
- Sobre todo, no deje de efectuar un pago sin hablar primero con su banco. A todos les conviene ayudarle a encontrar una solución sin afectar su crédito ni perder su vivienda.
Para veteranos y propietarios de empresas pequeñas
- Si usted o alguien de su familia es veterano, es posible que sea elegible para recibir asistencia del Departamento de Asuntos de los Veteranos de los EE. UU.
- Si es propietario de una empresa pequeña, puede solicitar un Préstamo por desastre para la administración de empresas pequeñas. Esto se puede usar para gastos empresariales y personales.
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